文档介绍：经济可持续发展房地产论文
一、房地产经济可持续发展的内涵与意义
(一)房地产经济可持续发展的内涵
房地产可持续发展理念，是在可持续发展这一观点的基础上提出来的，它是指导房地产经济稳步发展的
重要思想。可持续发展就是要求人们要以当下与未来的发展需求为行为基础，房地产经济的可持续发展
实际上就是对我国经济行业科学发展的诉求。房地产经济的可持续性发展主要包涵了两个方面，一方面
是针对房地产经济而言，房地产这一行业的发展不仅仅是为解决人们的居住问题，在一定程度上，还要
为子孙后代的居住条件提供保障，同时满足当代与后代人口对居住的需求；另一方面便要求房地产经济
不单单是自身的蓬勃发展，还需要加强与我国经济领域中其他各个行业的沟通与合作，从而保证国民经
济的协调发展。房地产经济的可持续性发展主要是不断完善房地产市场的机制、企业内部的规章制度以
及经济领域内其他各行业之间的竞争机制。房地产经济的可持续发展涉及到行业发展的很多方面，从全
局的角度出发，密切关注经济发展的新动态，更加注重行业之间的协调发展，成为指导当代我国房地产
经济发展的重要思想。
(二)房地产经济可持续发展的意义
房地产经济是国民经济的重要组成部分，它的发展健康与否是国民经济持续稳定发展的试金石。前些
年，房地产经济发展迅速盲目，导致社会上出现了泡沫经济，这一现象让我们深刻意识到经济发展绝对
不能急于求成，在求发展的路上，要坚定的以可持续发展观为指导思想。人们通常给房地产行业冠以龙
头产业的称号，从这一点可以看出房地产行业对国民经济的发展起到了很大的推动作用。房地产经济在
发展的过程中，需要五金、机械、建材以及玻璃等行业的支持与配合，反过来，它也促进了这些行业经
济的发展，同时，房地产行业也为我国其他各个领域的发展提供了场所方面的基本保障，使国民经济的
发展有条不紊、合理稳步的进行着。除此之外，我们必须深刻认识到目前存在于房地产可持续发展中的
诸多问题，采取措施，推进对房地产行业的改革，牢固房地产产业在我国国民经济中支柱性和基础性的
地位。
二、我国房地产经济发展的现状
(一)房地产开发规划不合理，资源浪费现象严重
一直以来，我国房地产发展的方式偏向于粗放型，房地产开发商严重忽视了合理利用资源的重要性，通
常以能源、土地和水资源的过度消耗为代价，来实现房地产经济的快速增长。我国是一个人口大国，人
均资源量相对比较低，特别是土地资源尤为短缺。近些年来，我国耕地面积大幅度减少，所以合理开发
利用土地资源是非常有必要的。
(二)房地产结构不平衡，房屋闲置率高
目前我国大中城市存在很多空置房，这种现象主要由两方面原因造成，一方面是在房地产业刚刚兴起的
时候，许多房地产商为了牟取暴利，大规模、大面积的投资建房，从而使市场供大于求，出现结构性失
衡。另一方面是房价过高，普通老百姓负担不起，即便有住房需求，但也只能望房兴叹，大大降低了住
房的实际需求量，导致闲置房大量产生。这样便产生了一个奇怪的现象“许多人没有房子住，许多房子
没有人去住”，这种情况严重阻碍了房地产经济的可持续发展。
(三)房地产开发忽视了对生态环境的保护
很多房地产企业在对土地进行开发前，没有合理的规划设计如何对环境的破坏程度降到最低，因此在开
发过程中，肆意的破坏