文档介绍:28栋三单元改建、加装电梯的协议书
根据?广东省建设厅关于旧住宅增设电梯假设干指导意见?及?广州住宅加建电梯暂行方法?的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议:
一、28栋三单元〔以下称本单元〕是早期没设电梯的 层楼房,符合加装电梯的规定。
二、本单元住户共 户,其中 户业主同意改建、加装电梯, 户业主愿出资参与楼梯改建、加装电梯。如加装电梯工程工程的报建等需要,业主将提供有关证件。
三、本单元业主民主选出 等五人组本钱单元加装电梯建设小组, 为组长,负责加装电梯工作的各项事宜。
四、选定 的电梯款式为小机房、永磁同步无齿轮、630KG载重乘客电梯。土建电梯井道的位置确定在本楼的 北 面楼处、紧贴原楼梯口处、原先的退缩线内。二层以上各楼休息层开设电梯门。
五、加装电梯的建设费和日后的使用、维修保养费,按协定的分摊方法进行分摊,见附件。
六、本单元的全体业主将享用电梯井道路的共用分摊面积。
七、本单元如有暂不出资住户,那么电梯建成运行后,有业主要求出资参与,应予欢送,不得拒绝。新参与业主应补交加装电梯的建设费〔五年内不计折旧费,也不计算物价上涨费,五年后参与的另议〕,并按本协议承当分摊使用费和维修保养费。
八、本协议一式 分,上报所里一份,参与户业主各执一分。
出资加装电梯的业主签名〔 栋〕
房号
同意
同意〔暂不出资〕
房号
同意
同意〔暂不出资〕
101
102
201
202
301
302
401
402
501
502
601
602
701
702
801
802
901
902
签字日期: 年 月 日
附件一:
加装电梯费用及运行费用分摊方法
经业主认真讨论,绝大局部业主同意本意见,分摊方案如下:
1、第一层〔有架空层除外〕不按比例分摊,交费500元。
2、其余楼层每户费用分摊计算方法为:
楼层系数:〔第24、25、26、27、28栋的计算参照本方法〕。
楼层
二
三
四
五
六
七
……
系数
1
2
3
4
5
……
注:。
平均值:建设电梯的费用除以参加户的有效楼层数之和所得的商。
平均值乘以该户的有效楼层系数的积。
3、计算公式:平均值=费用/参加户有效楼层之和
注:〔1〕第一层免交电梯使用费〔即电费〕和维护保养费。
〔2〕第二层免交电梯维护保养费。
〔3〕第二层及以上各层的电梯使用费〔电费〕的分摊按照供电局的分摊方法执行。第三层以上〔含第三层〕电梯维护保养费那么由各户平均分摊。
各单元业主也可自行商定本单元的费用分摊方案。
2021年4月24日
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一
一条猎狗将兔子赶出了窝,一直追赶他,追了很久仍没有捉到。牧羊看到此种情景,嘲笑猎狗说‘你们两个之间小的反而跑得快得多。‘猎狗答复说:‘你不知道我们两个的跑是完全不同的!我仅仅为了一顿饭而跑,他却是为了性命而跑呀!
目标
二
这话被猎人听到了,猎人想:猎狗说的对啊,那我要想得到更多的猎物,,猎人又买来几条猎狗,但凡能够在打猎中捉到兔子的,就可以得到几根骨头,,猎狗们纷纷去
努力追兔子,因为谁都不愿意看着别人有骨头吃,,,,猎狗们善于观察发现了这个窍门,,:最近你们捉的兔子越来越小了,为什么?猎狗们说:反正没有什么大的区别,为什么费那么大的劲去捉那些大的呢?
动力
,猎人发现,猎狗们捉兔子的数量又少了,而且越有经验的猎狗,‘我们把最好的时间都奉献给了您,主人,但是我们随着时间的推移会老,当我们捉不到兔子的时候,您还会给我们骨头吃吗?‘
四
,规定如果捉到的兔子超过了一定的数量后,即使捉不到兔子,,大家都努力