文档介绍：烟台中冶京城置业有限公司 中冶·蓝郡 ★施工组织设计★
东阳三建烟台分公司 1
烟台中冶京城置业有限公司
中冶·蓝郡
（B30～33、53、55～57、63、65～73、75～78、86～90#楼）
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
审批人：
东阳第三建筑工程有限公司烟台分公司
2012年4月
烟台中冶京城置业有限公司 中冶·蓝郡 ★施工组织设计★
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目 录
一．编制依据 4
二．工程概况 6
三．工期及质量目标 8
四．施工准备情况 8
五．施工组织管理网络 10
六．施工总体部署 16
七．主要分部、分项施工方法 18
．施工准备 35
．对泵送砼的质量要求 36
．材料要求 36
．质量标准 36
．泵送砼的配合比要求 36
．作业条件 37
．施工操作工艺 37
．安全措施 38
．注意事项 38
．钢筋工程 49
．混凝土浇捣的技术措施： 63
．砌体工程 66
．装饰工程 69
．屋面工程 79
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．门窗工程 83
．扣件式钢管外脚手架工程 86
．工程的垂直运输 89
．水电安装工程 89
八．针对本工程特点采用的特殊措施 103
．场地施工管理技术措施 118
九．季节性施工措施 120
十．质量保证措施 123
十一．工期保证措施 142
十二．安全生产和文明施工措施 147
十三．降低成本、提高经济效益措施 160
十四．主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表 161
十五．施工进度计划 164
十六．施工总平面布置图 165
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一．编制依据
编制原则及要求
1）本施工组织设计烟台中冶京城置业有限公司 中冶·蓝郡B30～33、53、55～57、63、65～73、75～78、86～90#楼别墅群，着重施工部署、方案选择、进度控制、平面布置、施工管理、质量计划及施工方法。
2）坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，确保在合同工期内不折不扣完成工程。
3）加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，提高质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省的完成施工任务。
4）加强施工总平面管理，合理安排施工场地，组织好现场环境保护、文明施工。
编制依据
1）业主提供的中冶·蓝都B30～33、53、55～57、63、65～73、75～78、86～90#楼工程相关施工图纸、资料。
2）合同文件。
3）国家、地方行业现行的建筑施工规范、规程、标准。
4）国家、地方有关建设工程规定或法规。
5）《建筑施工手册》、《建筑工程质量通病防治手册》《烟台市住宅工程质量通病防治办法》等参考文献。
6）我单位同类工程施工经验及相关企业工法。
主要施工规范、规程及标准
1）《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009
2）《工程测量规范》GB50026-2007
3）《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001
4）《预应力混凝土管桩》10G409
5）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
6）《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
7）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
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