文档介绍：餐饮类房子租借标准合同书
餐饮类房子租借标准合同书
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餐饮类房子租借标准合同书
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餐饮类房子租借合同书
店面租借是餐饮公司创办终端门店要面对的一个广泛问题。那么签订餐饮类房子租借合同书需要注意什么呢以下是在为大家整理的餐饮类房子租借合同书范文，感谢您的阅读。
餐饮类房子租借合同书范文 1 出租方： ( 以下简称甲方 )
承租方： ( 以下简称乙方 )
甲、乙两方在同样自发、互惠互利的基础上，经友善协
商，就乙方租借甲方场所创办餐厅一事， 为明确两方的权益、义务及有关事宜，特订立以下协议，以资共同信守。
一、租借房子状况
1、地址：江陵县滩桥镇西街
2、计租建筑面积： 320M2。
二、租借限期
租借限期为 三年，自 20xx 年 6 月 18 日起至 20xx 年
6 月 18 日止。租借期满，甲方若连续出租在同样条件下乙
方有优先承租权，届时两方可另行签订租借合同确认。
三、租金交托
1、场所租金：年租金为 5000 元.
2、租金的交托：租金自乙方计租之日起每半年支付一
次。
四、甲方义务和责任
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1、甲方负有保证租借期内租借场所建筑构造完满的义
务，并应作好公共房子和公共场所的维修养护工作，并肩负
有关花费。
2、甲方向乙方交托场所后，有义务辅助乙方解决进场
装饰和营业后波及甲方需配合协作的工作。
3、租借期内，甲方不得将该场所转租给别人。假如本
协议系由甲方租借别人另行转租乙方，甲方一定向乙方表露
原租借协议原件，并交乙方复印件保存。
五、乙方方义务和责任
1、乙方有义务保护甲方出租的房子和甲方配置的设备
设备的正常使用，不得人为破坏，若有破坏，由乙方改换或
赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租借场所内
设备设备的保护、维修、养护，并肩负有关花费。
3、乙方在使用处所过程中，如需对场所内部装饰进行
保护、改造、更新、构造改变， 一定先征得甲方的书面赞同，
花费由乙方自理。
4、租借合同停止执行时，乙方应将其租借场所及隶属
设备完好完满地向甲方交接，乙方不得拆掉装饰物，甲方对
未拆掉的装饰物不予赔偿， 但乙方自行购买的家具、 餐厨具、
空调、冰柜等设备设备及店堂招牌由乙方回收并搬出租借场
地。
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六、特别商定：
1、乙方若拖欠水、电、物管等花费逾期三十天，甲方
有权采纳停止供给水电等举措，直至乙方交清所欠花费为止。
采纳停止供给水电等举措所造成的经济损失，概由乙方自行
肩负。
2、乙方一定向甲方供给身份证复印件或其余有效证件
作为本合同附件。
3、因不行抗力要素造成的损失，甲、乙两方互不肩负
责任。
七、违约责任
租借期内如乙方将租借场所整体或部分转租给第三方，
甲方有权单方决定能否排除合同，如甲方排除合同除不退还
租金，乙方还应肩负 2 万元违约金。
八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，两方
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署名 (
盖印 )
后奏效。
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甲方 (
公章
)
：_________
乙方 (
公章
)
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