文档介绍：多外上班的实际,创新开展“邻里夜话”社区微论坛活动,利用晚饭后的闲暇时间,组织街道、社区党员干部和业主委员会、物业公司负责人以及居民群众,坐在一起谈心交流, 反映身边问题,为社区发展共谋良策。横堤社区党委书记胡绍移告诉记者,这个微论坛不仅成为居民参与社共建的“议事厅”,也成为和谐人际关系、密切党群联系的“润滑剂”生根楼栋,激发居民活力北湖街高档小区多,但也有不少老IHsb区,它们多是一些单位的自建小区,一般三五栋楼,有的仅一栋楼,很难吸引物业公司入驻。如何在这些小区优化基层党组织工作, 更好地服务群众? 北湖街T委书记刘久利回答, 在有物业公司的小区,成立业主委员会,形成“三方联动”。缺乏条件的小区,则成立物业管理委员会,派驻社区干部作为发起人和联络员,实行社区为管理主体、居民广泛参与的共建机制。虽然两者管理体制上有区别,但都有一个共同点,就是党员干部生根楼栋,激发居民自治的活力和能力。北湖正街社区邮电三公司小区,就是一个自建小区。现任楼栋党小组长的居民洪昭珍告诉记者,未成立物业管理委员会前,小区就像个自由市场无人管理,十分混乱。小区本身车位就少,许多外头的车也纷纷随意停在小区里,横七竖八地乱停乱放,导致小区行人走路都难, 而且车主问经常因为刮蹭扯皮打架;小出租户多,一些人不讲卫生从楼上扔垃圾,楼下的垃圾箱也常常无人清理,夏天臭气很大;由于水管等设施老化,时而发生楼上浸水、楼下水漫金山的状态,又无人管事, 结果邻里关系很不和谐。自从成立了物业管理委员会, 社区管理有了“主心骨”。社区主任带领管委会成员实行自助管理,管委会自己收取停车费,协调有秩序地停车,乱停乱放的现象一去不复返。利用收取的停车费,管委会聘请了清洁员和门房,外来车辆进不了小区了,小区的环境卫生变好了,一些修理、调解之类的事情,也有了可诉求的机构和人员,大家齐心协力把小区建设得平安和睦。该街道其他一些小区的居民介绍,像邮电三公司小区这样的生动变化,各个小区也一样。他们说,街道、社区的党员干部生根楼栋,使小区居民有了可诉求的平台,提高了自主意识和思想觉悟,促进了邻里关系的融洽。目前,北湖街6个社区党总支、 21个党支部、87个楼栋党小组、227 个门栋党员中心户、357个协管党员家庭,均已参加到“生根楼栋、服务群众”活动中,党员和群众紧密地联系在了一起。重心下移,建立长效机制北湖街只是江汉区社区党建的个缩影。江汉区委组织部副部长李宝红告诉记者,近两年,江汉区突出“谁来服务、怎么服务、怎么保障服务”三个关键,将丁作重心下移,探索服务社区、服务群众的长效机制,推动辖区组织、行政、社会和市场等资源的融合,效果明显。服务要平台,平台建设离不开钱。迄今,江汉区累计投入3亿多元,调剂行政机关、企事业单位的房产用于社区建设,部分开发商业主动为社区提供会所。2012 年以来,,90个社区党群服务中心面积达到 600平方米以上,54个甚至达到1000平方米以上。今年,该区还为每个社区新增