文档介绍：工程固定单价合同范本
工程固定单价合同范本
工程固定单价合同范本
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【篇一】
甲方（全称）：（以下简称“发包人”）
乙方（全称）：（以下简称“承包人”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
工程名称：
工程地点：
工程概况：
( 包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、结构形式等 ) ，实际建筑面积以发包人最终施工图纸为
准。
施工现场条件及周边环境：承包人已了解本工程之
工地位置、邻近建筑物情况、土质、通路、储存空间、起卸
限制、已完成工程以及足以影响履行合同的相关施工条件和
其它任何情况。
资金来源：自筹资金。
第二条工程承包范围
一、承包范围：
包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排
水及电气工程施工，包括但不限于发包人所发施工图纸、招
标文件等资料规定的全部内容。
二、承包方式：包工包料
三、承包工作内容及说明
具体包括但不限于以下内容：
1、土建工程：
①地基及基础工程：
②主体结构：
③装饰装修工程：
④屋面工程：
2、安装工程：
①室内给排水安装工程：
②室内电气安装工程：
③强电部分：
④弱电部分：
3、预埋：
4、其他：
在施工过程中如果承包人的施工进度不能满足合
同约定及现场要求，发包人有权委托有资质的第三方来完成
此部分工作，产生的相关费用由承包人承担，费用按发包人
与第三方的结算值另加 30%计算（此结算值无需承包人同
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意），直接从承包方人的工程款中扣除。承包人不得因此提
出任何索赔。
承包人对于本合同的承包范围有任何疑问，应在合
同签订前与发包人进行充分沟通，一旦签署本合同则视为承
包人已对本合同承包范围有了充分明晰的了解，在承包范围
的认定上，以发包人的意见为准并与发包人的意见完全一
致。
四、专业分包工程
指在施工承包工程中某些专业工程或专项工程由
发包人确定具有相应资质的施工单位，并与分包人签订《分
包施工合同》。分包人按该分包工程合同价款的 1。 5％作为
总承包服务管理配合费，由分包人直接支付给承包人，承包
人承担总承包管理责任，发包人将不另行支付承包人其他任
何费用。
分包工程范围
（以上工程均扣除设备费后的造价作为总承包管理
配合费的计算基数），如果以上项目在总包退场后进场或者
总包没有实际进行配合、管理的配合费将不得计取。
五、独立分包工程
指由发包人独立选定施工单位，非本合同承包范围
内的工程项目 ( 预埋管道除外 ) ，由发包人分别与其他施工单
位签订承包合同的工程。具体分包项目为：
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说明：除上述第 4 条定义的专业分包工程给予计取
1。 5%总承包服务管理配合费外，其余专业分包工程及独立分包工程的总承包服务管理配合费，已包含在本合同总价款中，不再另行计取。
总承包服务管理配合内容包括：对所有专业分包工程和独立分包工程的施工单位，承包人有义务接受并承担统筹及协调职责，提供施工现场总包服务、管理和配合，分包工程的施工组织设计，施工现场管理，以及分包单位要求利用总承包单位的脚手架、垂直运输机械等，承包人施工场地派驻的管理人员有义务进行监督，进行本项目所有相关专业的竣工资料汇总、整理和备案，直至工程完成并通过竣工验收为止，以保证合同的完全履行。除此费用外，承包人不得向分包人收取任何其它费用。
第三条合同工期
合同工期：
总工期：天 ( 日历天 )
开工时间：
竣工时间：
关键节点：
（针对具体项目单体工程进度特别约定说明），以上关键节点每延迟一天承包人每天向发包人支付