X郊小户型项目企划思考（PPT 60）.ppt

文档介绍：策略推广:金达利筑地·北京金海利
提案日期:2006年9月4日
建宫立业
【 X郊小户型项目企划思考】
Strategy Ad. Planning
前一轮开发商提出了要做“酒店式公寓”的想法,结合X郊区域特点,我们与开发商共同认可了“项目非投资,以自住为主的业态形式”。
前言
但项目的高度,必须拔高!
物理面:由建筑高度来支撑精神面:通过楼盘品质构建
通
过
X郊够高端吗?
城市向东,生活向上京东富人区强势崛起
伴随CBD巨无霸式的发展趋势,
京东的商务膨胀引发了一场区域革命。
当都市精英拥有了私家车,城市便被车轮定义!
东四环,东五环,通州,X郊,地产一路高歌!
高端人群向东迁徙!
15分钟的京东商务圈
25分钟的京东生活圈
35分钟的京东生态圈
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,居住离国贸越远!
区域性质很难改变!通州、X郊同样享受城市东扩利好,但人群截然不同!
时间决定人群,区域决定项目品质
通州印象