文档介绍：火灾应急预案
火灾应急预案
火灾应急预案
火灾应急预案
目的
制定本紧急事件预案的目的是在发生 ( 发现 ) 任何紧急事件的情况下 , 物业服务中
心各部门的每位员工可以以最快的速度在最短的时间内各尽其责 , 协助管理层控
制事态的发展 , 及时恢复正常的管理秩序 , 最大限度的保证业主的生命财产安全
和公共财产安全 , 避免或减少由于突发事件带来的损失
适用范围
适用于 ***** 公司各园区
火灾应急预案
一旦发生火情，应迅速将火警信息报到中控室和客服前台，由其通报项目经理。
如救援人员未到达火警现场时， 报警者应积极采取相应的措施， 可使用火警现场附近的消防设施进行扑救， 防止火势蔓延。 引导火警现场附近的人员从消防通道撤离，同时通知所有人员千万不要使用电梯。 中控室接到报警后， 要立即通过对讲机通知巡逻人员到现场检查确认。 如确认起火立即通知安保助理， 并通知附近队员和巡逻队员携带各类灭火器械赶赴现场，尽可能的最大程度控制火势的蔓
延。物业服务中心应及时地成立临时灭火指挥中心。
灭火组织架构
临时应急指挥部
中控室
灭火组 排险组 疏散组 医疗救护组 治安警戒组 后勤保障组
无论何时，一旦感觉到有火灾苗头，如烟、油、声、气体味等异常现象，所
有员工都有责任立即上报中控室，查明原因。
着火后应保持镇静， 切勿惊慌，初期小火自己能将其扑灭， 应当先灭火后报
警；
如火情较重难以控制，一时无法扑灭时，应采取最快的方式向中控室报警，
如用对讲机、 附近的电话或打碎附近的手动报警器， 并采用相应的措施， 利用就
近的消防设施进行扑救，如有电器起火切勿使用水扑灭，防止触电事故；
如火情严重无法控制， 威胁自身安全时， 应及时撤离，注意关闭沿途的门窗；
中控室接到火灾报警通知后， 应立即通报安保主管及各部门主管、 项目经理
赶赴现场，在接到安保主管通知后，启用消防报警系统，启用消防广播（会所及
商业楼）通报客户发生紧急情况。
到达现场成立临时应急指挥部， 由各部门主要负责人组成的灭火领导小组自
动成立，由现场总指挥下令开始自救灭火，各小组主要任务：
灭火组：由义务消防队员组成，由助理带领带防毒面具，消防斧、灭火器
进入现场灭火，并接好水带，接到非消防电源被切断出水命令后，出水灭火；
排险组：由工程部义务消防队员组成， 在工程主管带领下， 迅速切断楼宇电源，关闭煤气总阀，控制消防泵起动， 迫降电梯至首层， 打开排烟装置（如有）； 疏散组：由客服部义务消防队员组成，在客服主管带领下，进入楼内，从
着火层开始由高至低， 逐层疏散所有住户， 指引通过疏散楼梯到地面空旷场地集合，并清点统计是否有遗漏人员， 并向总指挥汇报，做好被疏散住户的安抚工作； 医疗救护组： 由客服部义务消防队员组成， 在客服主管带领下， 携带紧急救护用品，赴现场救治伤