文档介绍：居民供暖实用标准规定合同(北京)
居民供暖实用标准规定合同(北京)
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居民供暖实用标准规定合同(北京)
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北京市居民供热采暖合同
（按面积计费版）
用热人（甲方）：
供热人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》 （简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。
第一条 供热采暖地点、采暖计费面积
1. 供热设施地点： 。
采暖地点： 。
住宅建筑节能状况 :
□ 符合现行国家住宅设计规范的节能建筑。
□ 经过建筑围护结构改造和供热系统改造的建筑。
□ 未经建筑围护结构改造或供热系统改造的建筑。
2. 采暖计费面积为： 平方米，其中单层建筑高度超
过 4 米的建筑面积为 平方米：
（ 1）房屋所有权证、公有住房租赁凭证上记载的建筑面积为
平方米；尚未取得房屋所有权证的， 以建筑物竣工图纸标明
的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计 平方
米，甲方取得房屋所有权证后， 以房屋所有权证记载的建筑面积为准。
房屋所有权证、 公有住房租赁凭证上仅记载使用面积的， 应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。
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（ 2）采暖的其他建筑面积为 平方米。对此部分建筑面
积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准， 测绘费由乙方承担。
第二条 采暖期
采暖期为每年 11 月 15 日至次年 3 月 15 日。采暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。
第三条 供热室内温度标准
采暖期内，在正常天气情况下， 对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，或经过建筑围护结构和供热系统改造的住宅， 乙方应当保证甲方卧室、起居室的温度不低于 18℃；未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅，当室外日平均气温在－ 7℃以上时，卧室、起居室温度应当不低于 18℃，当室外日平均气温在－ 7℃以下、－ 9℃ 以上（含）时，卧室、起居室温度应当不低于 16℃。
第四条 采暖费缴费标准、期限及方式
缴费标准
采暖费以建筑面积为计费依据，标准为价格主管部门规定的
元/ 建筑平方米 / 采暖季；单层建筑高度超过 4 米的部分，缴费
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标准为
元/
建筑平方米
/ 采暖季。
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采暖费总计：
元/
采暖季。
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如遇价格主管部门调整采暖费缴费标准的， 应当自调整之日起按
调整后的标准计算采暖