文档介绍：关于虹山半岛别墅市场
专题调查研展报告
关于虹山半岛别墅市场
专题调查研展报告
前言
背景篇
别墅的由来
别墅的分类及其特性分述
别墅产品规划综述
别墅市场构成体系综述
相关市场统计数据
专题篇
市场调查选取范围说明
虹山半岛(一期)市场调查
虹山半岛相关区域联体别墅市场调查
虹山半岛相关区域独立别墅市场调查
分析篇
问题与机会点分析
项目建议
市场定位建议
优劣势分析
附:
关于虹山半岛别墅市场
专题调查研展报告
前言
背景篇
别墅的由来
别墅的分类及其特性分述
别墅按建筑形态分类及特性分述
★独立别墅
★联体别墅
★联排别墅(排屋)
★新型别墅
别墅按市场级别档次分类及其特性分述
★项级豪宅型别墅
★高档型别墅
★中档型别墅
★经济型别墅
别墅按单套总建面积分类及其特性分述
★130—160平米
★161—200平米
★201—250平米
★250—300平米
★300平米以上
别墅按建筑风格分类及其特性分述
别墅按居住功能划分及其特性分述
★休闲度假型别墅
★经济生活居家型别墅
投资保值型别墅
别墅按密集性区域分布分类及其特性分述
★闵行顾戴路板块及其周边区域
★莘闵高档别墅区及沪松公路沿线区域
★长宁西郊地区
★松江境内莘松公路沿线地区
★沪青平公路(318国道)沿线地区
★浦东板块区域
★嘉定南翔地区
市中心城区
别墅产品规划综述
别墅产品功能特点
别墅建造用材等特点(附供应商、设计单位资料)
别墅小区规划特点(附环境规划设计单位)
别墅配套设施特点
别墅市场构成体系综述
别墅产品在市场中的卖点构成
别墅消费金字塔结构
别墅物业主要行销通路和策略
相关市场统计数据
专题篇
市场调查选取范围说明
虹山半岛(一期)市场调查
虹山半岛相关区域联体别墅市场调查
上海联体别墅市场概况
闵行顾戴路周边区域联体别墅市场调查
★区域联体别墅市场概况
★区域内联体别墅分布
★区域内联体别墅相关信息汇总比较
长宁西郊地区联体别墅市场调查
★区域联体别墅市场概况
★区域内联体别墅分布
★区域内联体别墅相关信息汇总比较
莘闵高档别墅区联体别墅市场调查
★区域内联体别墅分布
★区域内联体别墅相关信息汇总比较
综合归纳说明
虹山半岛相关区域独立别墅市场调查
上海独立别墅市场概况
闵行顾戴路周边区域独立别墅市场调查
★区域内独立别墅分布
★区域内独立别墅相关信息汇总比较
长宁西郊地区独立别墅市场调查
★区域内独立别墅分布
★区域内独立别墅相关信息汇总比较
莘闵高档别墅区独立别墅市场调查
★区域内独立别墅分布
★区域内独立别墅相关信息汇总比较
★综合分析
综合归纳说明
分析篇
问题与机会点分析
项目建议
市场定位建议
优劣势分析
附:
前言
继多层、高层、小高层产品产之后,别墅已成为今年楼市关注的热点之一。对于上海市的开发商来说,别墅物业开发的经验从总体上看虽然并不丰富,但大多参与别墅开发的房产商,都在做着同一个努力——让用户心动!
那么,虹山半岛(二期)项目应该怎样规划?如何给该产品作准确的市场定位?她的主要客户群体特征又是怎样?做什么样的别墅产品在市场上才最受欢迎……等等。本专题调查
报告对“虹山半岛(二期)”及其相关别墅市场作了全面的市场调查,一一分析、评述,供有关方面决策、参考。
背景篇
别墅的由来
别墅的分类及其特性分述
别墅产品规划综述
别墅市场构成体系综述
相关市场统计数据
别墅市场研展报告
别墅的由来
背景篇· 别墅常识
1—1 别墅的由来
别墅
传统意义上的概念是指位于郊区或风景秀丽地区的一幢功能较为齐全,带有花园或院落的两层或多层房屋,通常是作为住宅或度假休息的场所。
而当今意义上的别墅,已不仅表示一幢讲究建筑式样布局的房子,可能指由多幢、几十幢甚至几百幢房子组成的高级住宅区,建筑装潢及设施、功能配套,大量采用现代科技的新材料的发展成果,而远远超过传统意义上的别墅,在选址和环境布局上,现代意义上的别墅则基本继承了传统意义上的“别墅”的选择。
背景篇导读
1—1别墅的由来
1—2别墅的分类及其特性分述
1—3别墅产品规划综述
1—4别墅市场构成体系综述
1—5相关市场统计数据
别墅生活眼下正悄然走近市民
别墅物业曾经作为“成功、富有”的象片,代表了生活的“最高境界”,令普通百姓“可望不可及”。改革开放二十年,不仅使国家的综合国力不断增强,也使普通市民的经济收入与消费能力持续走强,跨入新世纪,上海的人均已突破4000美元,达到中等发达。随着