文档介绍：长寿碧桂园·豪园
屋
面
渗
水
修
补
方
案
重庆中科建设（集团）有限公司
二〇一三年 3 月
目录
一、工程概况 2
二、原因分析 2
三、施工方案 3
四、施工准备 4
五、施工工序 5
六、后期主要控制点 5
七、安全注意事项 8
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一、工程概况：
1、上海城市文化广场项目总占地面积 13972 ㎡，项目总建筑面积
㎡，工程主体为钢筋混凝土框架结构， 1#楼为地上一层，建筑高度为，建
筑面积㎡； 2#楼为地上一层，建筑高度为，建筑面积㎡；
3#楼为地上二层，建筑高度为，建筑面积为㎡。
2、本工程结构抗震设防烈度为七度，设计使用年限为 50 年。
3、本工程± ，相当于绝对标高。1#、3#房基础为桩 +承台 +
地梁基础， 2#房为承台 +地梁基础；工程桩施工方法采用静压法沉桩，都选用
预制混凝土方桩，其中桩顶标高为 -，；2#房承台基础底标高为 -。
4、本工程填充墙体采用加气混凝土砌块。内墙至涂料结束，外墙分面砖、
涂料铝板三种，地面铺贴地砖。
5、本工程水源为市政给水管网，拟从管网引入给水干管，供生活、生产、
消防给水用。
二、原因分析：
1、由于本工程 2#房屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季末期，施工期间
温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝
土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，
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造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。
2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝
3、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化
学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。
4、混凝土配合中，沙的种类偏细，另外就是塌落度偏大，造成混凝土初
凝时产生不规则的裂纹。
5、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造
成裂纹渗水现象。
三、施工方案：
项目部针对以上渗水处的