拆迁部拆迁员职务说明书.doc

文档介绍：拆迁部拆迁员职务说明书
岗位名称
拆迁员
岗位编号
LY-06-02
所在部门
拆迁部
岗位定员
1
直接上级
经理
职系
管理职系
直接下级
所辖人员
根本职责：
遵从技术、经济规律和政府政策法规，严格遵守公司各项规章制度，在拆迁部经理领导下，协助拆迁部经理履行拆迁部职责。负责具体事务性工作。
职责与工作任务
工作要求及标准
工作记录
协调部门/岗位
职
责
一
职责表述：负责拆迁现场具体工作
工作
任务
负责征地拆迁的根本情况和各种补偿系数的调查核实
在规定时间内提交详细调查报告
为公司的本钱测算和对外谈判提供准确的数据
调查报告
规划部、土地局
现场监督拆迁公司执行拆迁方案
为其工作开展提供必要的支持和配合
严格记录执行情况
执行情况记录
拆迁公司
负责拆迁现场的各项组织管理工作，预防和处理突发事件
以最小代价、最短时间妥善处理突发事件或及时上报
相关报告
办公室、总经理
职
责
二
职责表述：参与拆迁公司、撤除公司、评估公司的招标委托
工作
任务
参与对招标单位进行初审、考察
提出有建设性的意见和建议
审查、考察报告
招标单位
参与对招标单位进行答疑、合同谈判
提出有建设性的意见和建议，相关合同条款条理清晰，责任明确
维护公司利益
合同书
拆迁公司、撤除公司
职
责
三
职责表述：协调与拆迁有关的外部关系
工作
任务
参与协调与当地政府主管部门和拆迁户的关系，
处理好突发事件，保证拆迁工作顺利地开展
当地政府、拆迁户
配合工程管理部协调外部关系，完成现场的相关工作
保证工程顺利进行
工程部办公室
职责四
职责表述：完成直接上级交办的其他任务
按照实际情况临时规定的标准
任职资格
教育水平
大学专科以上
专业
房地产相关专业
培训经历
土地管理、房地产、法律
经验
5年以上相关工作经历，3年以上管理经验
知识
具备相应的土地管理、房地产、法律等知识；熟练使用WORD,EXCEL等办公软件，具备根本的网络知识
技能技巧
具有一定的领导能力、人际能力、沟通能力、方案与执行能力