文档介绍：区域市场调研标准格式
一、片区概况
1、片区总体概况
(1)位置及范围
片区具体位置和行政所辖范围描述
(2)自然条件
片区空气质量,植被,地势描述
(3)人口状况
人口现状组成及特点说明
2、片区历史沿革及现状
片区早期形成和现状描述,目前产业分布如何?
3、片区土地利用现状及特征
**片区现状土地利用汇总表
用地性质
用地面积(平米)
比例(%)
配套设施用地
住宅区绿地
商住混合用地
乡村居住自留用地
商业用地
行政办公用地
文化娱乐用地
医疗卫生用地
乡村自留工商业用地
道路用地
其他交通用地
供应设施用地
公共绿地
军事用地
规划区总用地
用地建设状况表
用地建设情况
面积(公顷)
比例(%)
已建用地
未建用地
其中
已批未建用地
推平待建用地
合计
4、片区住宅市场发展
5、片区各项配套设施现状
6、片区交通组织现状
7、片区SWOT分析
(1)优势:
(2)劣势:
(3)机遇:
(4)挑战:
二、片区相关的城建规划状况
1、片区功能与发展方向
2、规划指标
3、公共设施配套
4、城市设计
三、片区内典型项目及代表性物业分析
XXX个案调查
楼盘名称
所属区域
地理位置
规模类型
发展商
代理商
建筑设计
园林设计
施工单位
交楼标准
推出时间
发售时间
封顶时间
入伙时间
占地面积
建筑面积
绿化率
总户数
户型类型
户型
面积M2
比例
付款方式
起价
均价
销售率
车位数量
户均车位数
车位价格
物业管理
管理费
售楼电话
调查日期
调查人
1、小区规划设计分析
2、建筑风格分析
3、小区园林、景观分析
4、小区周边配套
(1)交通配套
(2)教育配套
(3)商业配套设施
(4)饮食娱乐设施
(5)医疗配套设施
5、项目定位分析