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案例1 2003年9月，某资产管理公司聘请王某为其
总经理，王某在商谈聘用合同时提出需要解决住房问 题，资产管理公司遂于当年 10月购买了一套住宅低 价租给王某使用，双方订立了租赁合同，合同中约定 租期为5年，并约定“如果乙方（即王某）不愿意再受聘 于甲方（即资产管理公司），则解除租赁合同”。一年以 后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满足资产 管理公司对总经理管理水平的要求，遂提出不再聘请 王某，王某也表示同意，但提出房屋租期未满，不能 交回房屋。资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒 绝，后资产管理公司于2004年11月将该房卖给本 厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知情， 事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房， 不愿再次买房，故其多次要求王某搬出，王某不同意， 李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房屋。 案
【案情简介】2004
年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同 约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100 套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款： 第一期支付2 000万元，第二期支付3 000万元，第 三期则在2004年9月1日甲公司向乙公司交付房屋 时支付5 000万元。在签订合同后，乙公司按期支付 了第一期、第二期款项共 5 000万元。2004年9月 1日，甲公司将房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立 即办理房产所有权移转登记手续。因此，乙公司表示 剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定付 款日期（2004年9月1日）7日后，乙公司仍然没有 付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙 公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房 产所有权移转登记手续为由抗辩。
孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某 保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己 所有，卖给了古董收藏商孙某，得款 10000元。孙
某因资金周转需要，向李某借款 20000元，双方约 定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李 某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险， 因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱 某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约 定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以 后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村， 因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问 题： (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何？为 什么?v (2)孙某能否取得该古董的所有权?为什
么?v (3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关
系?v ⑷孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古
董归李某所有，该约定效力如何？为什么?v (5)钱
某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某 之间形成何种法律关系？v (6)若赵某拒绝向施工队 付款，施工队应向谁请求付款？为什么?v (7)赵某 对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉 ?v
，合同约定甲
向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛 5，总价款为1万元;乙向甲交付定金3千元，余下款 项由乙在半年内