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广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭号住宅楼房
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：广州万盈房地产开发有限公司
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：___ 年__ 月__ 日__ 时__ 分
询问地点：___________ 登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）
询  问  事  项 （ 请在相应的事项中划“√” ）
1
问：登记申请提交所有材料的原件或复印件及其内容是否真实、合法、有效？
答：    是
2
问：申请登记的房地产是否存在共有？
答：    否    （是，详细情况见申请书填报）
3
问：申请登记的房地产是否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买情况？
答：    否    （是，情况另行说明）
4
问：登记机构若有书面材料送达申请人的，是否可按申请表填写的通讯地址邮寄送达？
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答：    是    （否，请具体说明）
5
问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获取登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：    是
6
问：申请登记的房屋是否灭失或存在扩建、加建、改建情况？
答：    否    （是，情况另行说明）
7
问：房地产登记簿记载的权利人是否同意更正？（申请异议登记或利害关系人申请更正登记须填写此项，其他登记不填）
答：    不同意    同意
8
问：申请人是否清楚房地产登记机构对提交的借款、抵押合同仅作保存凭证，合同内容的真实性、有效性由抵押双方自行承担？（办理抵押登记业务时填写）
答：是
9
问：现抵押权人知晓抵押物已办理过抵押