文档介绍：黄金楼市 2012 年 4 月 6 日星期五
B10 特别报道
地铁大兴线、亦庄线、房山线的开通,大大缩短了城南到市区的出行时间。首地大峡谷、银泰百货、资和信百货等中高端商场已在城南落户。
告别“旧事”城南起飞
北京“城南行动计划”实施近三年,城南交通、产业、生态、配套等均获大发展,区域楼市价值得到提升
“全北京看城城南后发优势逐步显现楼市版图重心南移■ 2009 年无疑是北京城南区域的转折之年。姗姗来迟的
众说
南”。2009 年底,北“城南行动计划”终于启动,约 2900 亿元的总投资额投向这
京市《促进城市南部开发城南是发现城南价值在 2009 年城南计划发布之片沉寂已久的价值洼地。两年多来,这里发生了巨大变化,
·城南巨变
地区加快发展行动的过程。前,北京购房热点集中在北边、多位开发商、购房者见证了城南交通、产业、配套等的升级。
计划》正式公布。这从经济数据来看,城南增长东边和西边,其中郊区更是以通
迅速。城南计划实施两年后, 州为主,城南价值被严重低估,
个被称为“绘制城南
2011 年,城南地区固定资产投资楼市发展很缓慢,也是北京楼市关键词:宜居
新蓝图”的三年计划, 同比增长 %,高出全市 %; 的价值洼地。但随着万科、绿
背后是高达 500 亿元 GDP 同比增长 10% ,高出全市地、保利、金地等几乎所有大开城市公园随处可见
的政府投资,加上带 %;财政收入同比增长 28%, 发商进驻城南大兴、房山,2010
动的社会投资,总投高出全市 %。年城南计划开始实施,城南价值●张晶晶(旭辉地产北京品牌房企的进驻对于大兴区域
资可达 2900 亿元。城南计划大大改善了城南被逐步挖掘,北京购房重心开始事业部策划经理): 价值的提升起到助推作用。
至今,“城南计的出行条件。首先是地铁大兴南移。我本人就是南城的一个购现在仍有很多不了解大
划”已成功实施两线、亦庄线、房山线的开通,改变从 2010 年全年的楼市成交房者,因为我在西红门附近买兴的人觉得大兴的环境不好,
年,成绩卓然,城南了城南郊区没有地铁的历史,缩排行榜来看,大兴的绿地新里了房子,对整个区域相对了解。其实不然,这一点我感受非常
作为后起之秀,活力短了城南到市区的出行时间。西斯莱公馆和保利茉莉公馆位以前,大家听了大兴的第一反应深刻。从南四环开始往南,公
十足。而今年是城南产业发展也取得长足进列排行榜第一二位,城南楼盘是南五环再往外八公里到十公园随处可见。地铁 4 号线西红
步。北京清华城市规划设计研成为销冠,这在北京楼市是从里的地方,其实那已是大兴的核门附近就有两个公园,我家旁
三年计划的收官之
究院城市发展策划中心副总监来没有的。而房山的万科长心区。之前因为开发布局比较边有四个公园,这都不包括小
年,城南站在新的制彭剑波指出,目前城南有很大的阳半岛、大兴的金地仰山等城分散,2009 年以后,包括华润、区内配套的公园。从宜居方
高点上正迎接新的下新的变化,比如大兴一方面通南楼盘也是 2010 年的典型热销旭辉、金地、龙湖都在次扎堆, 面来讲,大兴绝对是优选。
一个三年,起飞远航。过整合亦庄之后,打造世界级楼盘。
的高端制造业的产业新城,另自此