分包合同补充协议怎么签订.doc

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分包合同补充协议怎么签订

分包合同补充协议怎么签订

　　经甲乙双方协商制定以下补充协议：　　（1）工程名称：江苏涌涞1#车间　　（3）建筑面积：。
　　2、工程内容及承包范围：
　　（2）乙方在本工程施工中不可以用宿迁本地农民工，若发现使用本地民工，所发生的任何事故均由乙方自行处理，以及在工程施工全过程所发生的任何事故，均由乙方全权负责，甲方均不承担经济责任。
　　3、付款方式：
　　（2）本工程付款在1#车间封顶后付工程总价的30%，二层封顶后付工程总价的60%，砌墙捄灰室内地坪结束后付工程的80%，竣工验收合格后付工程总价的95%，余款作为质量保证金，在竣工两年后房屋正常使用，全部。
　　4、开竣工日期：开工 ，竣工： ， 若遇停水停电，地方政府政策性调整和人力不可抗拒的情况下工期顺延。
　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　二、什么情况下签订建筑合同补充协议
　　《民法典》第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。”据此，只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人订立主合同的目的。
　　1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。
　　3、严格防止与原合同发生内容矛盾。
　　根据建设部的有关规定要求，施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案，而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求，但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益，最好将施工合同补充协议也进行备案。　　如果建设工程施工合同是通过招投标签订的，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议，否则是无效的。
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