文档介绍:
房屋产权共有协议
房屋产权共有协议
房屋产权共有协议合同编号:
甲方姓名:
性别:
出生日期:
身份证号码:
乙方姓名:
性别:
出生日期:
身份证号码:
鉴于:
上述甲乙双方共同出资人民币(大写)(¥元)(出资比例甲乙双方各占百分之五十),购买坐落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:
一、产权归属房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、(所有共有人必须一致同意并签字,即使是大多数共有人同意签字也无效)。
、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。
、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。
、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。
三、。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
,由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%。
,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收