文档介绍：外墙防渗漏办法
外墙防渗漏应从基层抓起，重要从如下各个层次进行防范：
一、从构造上：
1）、外墙混凝土构件，所有外墙混凝土构件在拆模后应进行检查，做构造修补工序，所有蜂窝麻面空洞都会导致渗漏隐患，都要进行解决，比较小可采用防水砂浆补再刷一道聚合物防水，比较大应采用压浆解决。
2）、外墙构件螺杆洞解决做法为：沿孔洞中心凿直径5cm深3cm凹面，再对凹面采用堵漏灵补平凹面，采用聚合物防水沿孔洞中心刷一径直径30cm防水层。
3）、混凝土反沿（内配钢筋），反沿在防范渗漏很重要，在施工中应重点注意，施工时基底应凿毛冲洗干净，采用小型振动棒振捣密实，振捣密实很重要，不密实又会导致渗漏源头，所有外墙墙体底部如设计无规定应规定设计加设混凝土反沿，高底为20cm。
4）、凸窗窗台板及空调板，外墙脚手架在设立应避免穿过窗台板或空调板导致孔洞，混凝土灌溉应密实，负筋随捣随提。窗台板至楼板面墙体应采用混凝土，禁止使用砌体。
5）、所有构件模板安装禁止采用木条支撑或固定，吊模可采用加焊钢筋支架支撑，剪力墙或梁内撑应采用钢筋。
二、从砌体上，砌体上把关是防止砌体空隙及墙体与构造收缩开裂。
1、楼层清理：施工前先将楼层建筑垃圾、混凝土漏浆等凿除清理干净，墙脚清浮浆并冲冼干净。
2、放线：将各轴线墙体弹出定位线，外墙墙体应从顶层往下挂通线保持外墙墙体在同一垂直面上。
3、砌体种类：现行大某些砌体为加气混凝土砌块，某些构造位置采用灰砂砖砌筑，加气砖材料验收要点：
1）、蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块砌筑时，产品龄期不应不大于28天。
2）、空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块等运送、装卸过程中，禁止抛掷和倾倒。堆置高度不适当超过2米。加气混凝土砌块应防止雨淋。
3）、加气混凝土切割表面呈鱼鳞状，砌体表面受损气孔及切割过程中残渣余屑存在，对砌体及抹灰层会起隔离作用，影响砌体与砂浆粘结力，使墙体易浮现墙皮空鼓、开裂和脱落等。
4）、由于加气混凝土含水量大，解湿时间缓慢，抗冻性能较差，因此容易在其表面浮现空鼓及开裂现象。
5）、砌块强度较低，有外型尺寸偏差较大，砌筑质量不合格，会导致砌体灰缝宽窄不一，抹灰层厚薄不均，收缩变形不一，从而使抹灰层浮现空鼓现象。
6）、因砌块堆放条件、气候、浇水及出厂时间、施工周期等因素，使加气混凝土含水率差别大，相应产生变形差别也大；此外，加气混凝土密度大小不一，所产生变形也不一致。这也会引起抹灰后空裂。
4、砌体施工：卫生间装模墙脚浇200mm高C20素混凝土，墙面根部采用砌筑200mm高灰砂砖，墙体应表面平整垂直、砂浆饱满、灰缝平直，平整度及垂直度不超过5mm，灰缝不不不大于12 mm。
5、注意重点：
墙体墙顶拱砖应在7天后才干施工。
窗台放置预制板，预制板比窗宽度宽300mm。
门窗洞口两侧半砖某些采用灰砂砖砌筑。
墙面修补，每一层砌砖完毕拱砖后对内外墙面进行修补，特别是外墙面，凡梁边柱边出孔洞、砂浆不饱满进行塞砂浆，特别是构造柱、过梁顶部孔洞及空隙。
养护：墙体砌筑24后浇水养护。
三、从外墙抹灰上
楼层清理：施工前先将楼层清理及外墙外架底部打扫干净，余渣运至指定位置堆放。
定点：定点为抹灰平整度及垂直度控制核心，定点