文档介绍：毛坯房交房原则
序号
检查部位
交房原则
1
钢制、木制入户防盗门（规格、几何尺寸符合设计规定）
启动方向、安装位置对的；
安装牢固无松动现象、启动自然；
配件齐全、安装牢固、位置对的、功能满足使用规定；
表面干净无明显划痕、碰伤；
四周缝隙应符合规定，不得严重超标。
2
塑钢、铝合金门窗（规格、几何尺寸符合设计规定）
门窗外观表面干净、平整、色泽一致，无明显划痕、碰伤、烧伤、开裂等影响外观质量缺陷；
中空玻璃内不得有灰尘和水蒸气。LOW-E玻璃应无明显色差、划痕、擦伤；
五金件规格、型号、数量符合规定，安装牢固、位置对的、功能满足使用规定；
门窗框、金属附框、洞口之间连接牢固可靠；
门窗框与墙体间缝隙应填塞饱满，并采用密封胶密封，密封胶无间断，表面应平整光滑、厚度均匀、顺直、无断裂；
密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠；
排水孔畅通，其尺寸、位置和数量符合设计规定。
3
地面（方正、对角等长）
水泥（地暖垫层）地面
表面平整、颜色均匀，开裂、起砂等现象。无地暖时不得浮现空鼓；
卫生间地面：坡度对的、无积水、颜色均匀、开裂、、起砂等现象。无地暖时不得浮现空鼓。
4
墙面（方正、对角等长）
水泥砂浆（粉刷石膏）墙面
面层与基层之间必要粘接牢固，无脱层、空鼓、暴灰、裂缝、起砂现象；
槽盒周边应整洁、美观；管道背面抹灰应平整；
阴阳角线条清晰、方正顺直。
5
顶棚（方正、对角等长）
毛坯天花
表面平整、干净，无裂缝、麻面等现象；
阴阳角线条清晰、方正顺直。
2
6
预留
预留孔
空调、抽油烟机、热水器等预留孔无漏掉，并应接近安装设备位置、高度符合设备安装规定；
孔口内高外低、倾斜10度左右；
孔中无阻隔物，孔口收边平整、圆滑。
室外空调板、百叶
无漏掉且以便安装，长、宽、高应符合室外机安装规定，与空调插座及预留孔一一相应；
装饰百叶（或栏杆）安装牢固、垂直方正，表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等。
预留接口
冷热水管、燃气管、空调冷凝水管预留接口位置、高度对的合理、以便安装；
与墙体接合处收口平整、美观；
所有埋墙空调冷凝水管必要灌水检查与否渗漏。
7
阳台（露台）护栏、栏板
连（焊）接牢固、焊点平滑，与墙面连接处平整美观；
油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象；
栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好、无锈蚀。
8
阳台、露台
墙面涂料平整、整洁、无色差、破损、污染、起皮、开裂现象；
墙面面砖平整、整洁，无破损、无污染、脱落现象；
地面无空鼓、开裂、起砂、返坡；
雨水口、泄水管安装位置合理、无堵塞；
防水施工到位，无破损（合用有防水规定）。
9
灯具
无松动、破损，表面整洁、开关正常、位置对的；
灯泡完好、规格型号对的，符合设计规定。
10
开关、插座（强电、弱电接线盒、配电箱）
位置、高度对的合理，安装牢固、端正；
规格型号符合设计规定，通电正常；
表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等；
开、关位置与标记相应，控制灯具对的；
配电箱内布线整洁，接点牢固，负荷及支线开关标记清晰，漏电开关自检正常，箱体接地良好。
11
门铃、电控锁、