文档介绍：工程固定单价合同范本
工程固定单价合同范本
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工程固定单价合同范本
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【篇一】
甲方（全称）：（以下简称“发包人”）
乙方（全称）：（以下简称“承包人”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招招标法》及其余有关法律、行政法例，两方依照相同、自发、公正和诚实信誉的原则，就本建设工程施工事项磋商一致，订立本合同。
第一条工程概略
工程名称：
工程地址：
工程概略：
(包含占地面积、建筑面积、单体数目、层数、层高、构造形式等)，本质建筑面积以发包人最后施工图纸为准。
施工现场条件及周边环境：承包人已认识本工程之工地地点、周边建筑物状况、土质、通路、储藏空间、起卸限制、已达成工程以及足以影响执行合同的有关施工条件和其余任何状况。
资本根源：自筹资本。
第二条工程承包范围
一、承包范围：
包含地下室、地上主体及配套的建筑、构造、给排水及电气工程施工，包含但不限于发包人所发施工图纸、招标文件等资料规定的所有内容。
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二、承包方式：包工包料
三、承包工作内容及说明
详细包含但不限于以下内容：
1、土建工程：
①地基及基础工程：
②主体构造：
③装饰装饰工程：
④屋面工程：
2、安装工程：
①室内给排水安装工程：
②室内电气安装工程：
③强电部分：
④弱电部分：
3、预埋：
4、其余：
在施工过程中假如承包人的施工进度不可以知足合同商定及现场要求，发包人有权拜托有资质的第三方来达成此部分工作，产生的有关花费由承包人肩负，花费按发包人与第三方的结算值另加30%计算（此结算值无需承包人赞同），直接从承包方人的工程款中扣除。承包人不得所以提出任何索赔。
承包人关于本合同的承包范围有任何疑问，应在合同签订前与发包人进行充足交流，一旦签订本合同则视为承包人已对本合同承包范围有了充足清晰的认识，在承包范围的认定上，以发包人的建议为准并与发包人的建议完好一致。
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四、专业分包工程
指在施工承包工程中某些专业工程或专项工程由发包人确立拥有相应资质的施工单位，并与分包人签订《分包施工合同》。分包人按该分包工程合同价款的1。5％作为总承包服务管理配合费，由分包人直接支付给承包人，承包人肩负总承担保理责任，发包人将不另行支付承包人其余任何花费。
分包工程范围
（以上工程均扣除设备费后的造价作为总承担保理配合费的计算基数），假如以上项目在总包散场后进场或许总包没有本质进行配合、管理的配合费将不得计取。
五、独立分包工程
指由发包人独立选定施工单位，非本合同承包范围内的工程项目(预埋管道除外)，由发包人分别与其余施工单位签订承包合同的工程。详细分包项目为：
说明：除上述第4条定义的专业分包工程赐予计取1。5%总承包服务管理配合费外，其余专业分包工程及独立分包工程的总承包服务管理配合费，已包含在本合同总价款中，不再另行计取。
总承包服务管理配合内容包含：对所有专业分包工程和独立分包工程的施工单位，承包人有义务接受并肩负兼顾及协调职责，供给施工现场总包服务、管理和配合，分包工程的施工组织设计，施工现场管理，以及分包单位要求利用总承包单位的脚手架、垂直运输机械等，承包人施工场所派驻的管理人员有义务进行监察，进行本项目所有有关专业的竣薪资料汇总、整理和存案，直至工程达成并经过完工查收为止，以保证合同的完好执行。除此花费外，承包人不得向分包人收取任何其余花费。
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第三条合同工期
合同工期：
总工期：天(日历天)
动工时间：
完工时间：
重点节点：
（针对详细项目单体工程进度特别商定说明），以上重点节点每延缓一天承包人每日向发包人支付违约金人民币壹万元。
详细节点工期详见经两方确认的总进度计划