文档介绍：地产项目认筹方案
地产项目认筹方案
地产项目认筹方案
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金荣·盛景濠庭
1 月 1 日认筹方案
恒辉房地产顾问
2010年12月20日
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地产项目认筹方案
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一、认筹前营销节点的划分
月
12月 18日产
品推介会
二、购房优惠卡办理目标
1、1 月 1 日当天办理优惠卡： 50
3、置业顾问任务分解： 10/ 人
三、优惠卡优惠办法

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第一部分、目标任务
客户积累期开盘销售期
月
1月1日集中认筹 1月9日开盘
地产项目认筹方案
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1、交 30 万元意向金办理濠庭会会员卡，成功选房：
【具体优惠办法见办卡优惠方案】
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第二部分爆发策略
一：高档小区直投
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一、策略目的：
对北区高档社区进行直投，提高项目知名度，吸引客户到访二、策略执行
时间： 12 月 22 日-12 月 31 日
地点：
类别
地点
日期
九郡弘、家和万世
12月 22日
清华园、普罗旺世
12 月 23 日 21 世纪别墅区

人员数量费用 (3) 备注
人
人
人
地产项目认筹方案
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地产项目认筹方案
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12月 24日
12月12月31
日
合计

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大河龙城别墅区
4 人
联盟新城、曼哈顿
4 人
中凯铂宫
4 人
绿城百合
4 人
鑫苑名家
4 人
东方今典
4 人
格林度假山庄
4 人
温哥华山庄
4 人
绿地老街
4 人
天下城
4 人
未来花园
4 人
开发商开车，置业顾问自己去投放
地产项目认筹方案
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三、活动方式：对小区进行分单元，分楼栋进行直投
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四、活动支持：
名称
执行容
数量
时间
费用（万）
负责人
备注
车辆
与开发商协商两辆车
2
22 日 -12
月 31日
朱亮歌
每组 2 名置业顾问 +2 个派单
2*2*4=16 人
次
人员
人员
22 日 -12
月 31日
0.
朱亮歌
16 人 *30
每天 4 名派单人员
元
=480 元
单页
2 万份
12月 22日
王录英
费用合计
0.
二：媒体短信覆盖提高来访
策略目的：
报纸按照公司前期制定的计划来执行，短信采取分小区发送短信，由专人进行崔盯，制定来电目标任务和来访目标
任务，把所有小区进行全面覆盖。
地产项目认筹方案
地产项目认筹