文档介绍：房子交易合同
房子交易合同
房子交易合同
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房子交易市场因为交易标的物的特别性，买卖两方其实是处于一个信息不平等的地位，所以签署房子交易合同需要注意什么呢?以下是在我为大家整理的房子交易合同范文，感谢您的阅读。
房子交易合同范文1
卖方：___________ (简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：___________ (简称乙方) 身份证号码：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方赞同购置甲方拥有的座落在梧州市 _____区_________小区_____幢___ 号拥有的房产住所，建筑面积为 _____ 平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)，作为第一期付款。
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第三条 付款时间与方法：
1、甲乙两方赞同以现金或转帐方式分期付款，在本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)，作为第一期购房款给甲方。节余房款人民币____________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)在房产证过户手续办好后付给甲方。
2、甲方应于收到乙方全额房款当天内将交易的房产所有(包含隶属物、室内装饰物、水电设备等)完满交托给乙方使用。如缓期交托的，甲方应支付乙方违约金，每天按房价总数的银行贷款利率两倍计算。
第四条 甲、乙两方确认，固然房子所有权证未作记录，但依法对该房子享有共有权的权益人均已赞同将该房子销售给乙方。
第五条 该房子土地使用权的更改手续可办理时，甲方应义务辅助乙方办理有关手续;甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务辅助乙方办理房子的有关过户转名手续。
第六条 该房子正式交托时，物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通信等有关杂费，由甲方支付，交托后由乙方自行担当。
第七条 税费分担 ：甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方磋商，交易税费由_______方担当，中介费及代劳产权过户手续费由______方担当;个人所得税由甲方担当。
第八条 违约责任 ：甲、乙两方合同签订后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款(不记利息)全额返还给乙方。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返