文档介绍：《建筑工程经济》课程作业答案（二）
阐明：作业分简答题和计算题两大某些。每一某些均按照毛义华著《建筑工程经济》，1月第1版这一教材顺序编撰，各章名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业规定：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算成果（3）电子版格式编排规范（4）规定作业独立完毕，完毕后请将题目和答案一并提交。
简答题
第五章建设项目不拟定性分析
什么是不拟定性分析？其分析办法及其合用范畴？（p81）
线性盈亏平衡分析前提假设是什么?（p81）
盈亏点有几种分析办法？盈亏点产量经济含义是什么？（p82）
何谓敏感性分析？其目是什么?（p91）
敏感性分析要通过哪些环节?（pp91-92）
拟定敏感性因素办法有哪些？（p92）
何谓损益盼望值？以此为决策原则决策办法是如何？（pp107）
第六章建设项目资金筹措
什么是项目资本金？（p114）
国内建设项目资本金筹措方式有哪些?（pp116-117）
什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131）
减少平均资金成本途径有哪些？（pp133-134）
第十章机械设备更新经济分析
什么是设备经济寿命？（p245）
在浮现新设备条件下，考虑设备更新问题时应注意哪些问题？（p250）
第十一章建筑业价值工程
什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260）
什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意图11-1）
ABC分析法基本思路是什么？（p263）
方案评价办法有哪些？（pp276-277）
计算题
第五章建设项目不拟定性分析
某个项目设计生产能力为年产50万件产品，依照资料分析，预计单位产品价格为100元，单位产品可变成本80元，年固定成本为300万元，试用产量、生产能力运用率、单位产品价格分别表达项目盈亏平衡点（已知该产品销售税金及附加合并税率为5％）
【解】（1）求Q*
依照题中所给条件，可有：
TR=(P－t)Q=100×(1-5%) Q
TC=F+VQ=3000000+80Q
100×(1-5%)Q*=3000000+80Q*
解得Q*=00(件)
(2) BEP(%)=000/5000000×100%=40%
(3) BEP(P)=
某个投资方案设计年生产能力为10万台，筹划总投资为1200万元，期初一次性投入，预测产品价格为35元一台，年经营成本为140万元，方案寿命期为，到期时预测设备残值收入为80万元，原则折现率为10％。试就投资额、单位产品价格、经营成本等影响因素对给投资方案作敏感性分析。
【解】选取净现值为敏感性分析对象，依照净现值计算公式，可算出项目在初始条件下净现值。
由于NPV>0,该项目是可行。
下面来对项目进行敏感性分析。
取定三个因素：投资额、产品价格和经营成本，然后令其逐个在初始值基本上按±20%变化幅度变动。分别计算相相应净现值变化状况，得出成果如表13及图15所示。
表13 单因素敏感性分析表
变化幅度
项目
-20%
-10%
0
10%
20%
平均+1%
平均-1%
投资额