文档介绍：稷下街道村旧村改造拆迁安置实施方案(模式)
民主村旧村改造拆迁安置协议书 拆迁人：XX县区坂仔镇人民政府（以下简称甲 方） 被拆迁人：坂仔镇民主村石鼓楼组（以下简称乙 方） 为加快城乡一体化进程，实现我镇集镇周边乡村由农业向工 商业化的转型，根据市政府关于加快社会主义新农村改造建设步 伐，积极推进农村集镇化、集镇城市化的要求，结合民主村石鼓 楼组的实际情况，及其全组村民决定，积极响应上级号召，群策 群力，力争成为XX县区第一批“规划科学，布局合理，独具特色， 交通方便，设施配套，卫生整洁，环境优美”的社会主义现代化 新农村，为XX县区的旧村改造做示范带头作用。双方就旧村改造 涉及的房屋拆迁安置等事宜，经充分协商一致，自愿达成协议如 下： 一、乙方服从旧村改造规划，同意自愿拆除位于XX县区汀田镇民 主村的房屋：房屋间数权证号地号建 造年份结构建筑面积㎡占地面积 （㎡） 二、甲方按照民主村旧村改造实施办法有关政策的规定，安置给 乙方面积为______平方米；安置房的建造费用按规定由乙方与其 他安置户统一共同承担。 三、建筑占地面积平衡资金 乙方被拆迁的房屋建筑占地面积为㎡，基准建筑占地面 积㎡，每平方米按元/㎡，计元。 四、补偿 （1）乙方正屋建筑物面积为㎡，按元/㎡予以补偿，计元，道坦面积（包括轩屋）㎡，按元/㎡补偿，计元，上述项合计补偿金额元。
五、建筑占地面积平衡资金和房屋补偿费在房屋拆除后缴交安置 房第一期建造费用中相抵；协议签订后每间房屋应预交旧村改造 前期费用元。 六、协议签订后乙方应在甲方规定的期限内将被拆迁房屋及附属 的栏基、轩基、坑基、柴墙基等地上附着物、建筑物自行拆除， 逾期未拆除的，由甲方统一拆除。具体房屋拆除时间以甲方的书 面通知为准。 七、旧村改造安置后剩余土地面积由XX县区坂仔城镇建设投资开 发作为投资业主单位进行宅基地开发。 八、旧村改造建设工程所需的一切成本（包括土地、建设规费、 勘探和设计费、建筑造价、附属设施建设费、代建管理费、税收 等）均由XX县区坂仔城镇建设投资开发负责。 九、乙方应按旧村改造工程进度根据甲方的通知按时足额缴交建 设费用，每期缴款时，甲方采取村内公告栏张贴及瑞安日报公告 的方式进行通知（与旧村改造建设工程有关的其他事项通知同样采取本条确定的方式），乙方有义务注意上述通知途径及内容，确保按时缴款。如逾期缴纳建设费用的，每逾期一日承担千分之一的违约金，逾期30天以上