文档介绍：个人门面出租合同
个人门面出租合同
个人门面出租合同
个 人 门 面 出 租 合 同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议 :
第一条 ?租赁范围及用途 :
甲方同意将位于 安徽省合肥市长丰县杨庙镇合准路 边一套门面房在良好及可租赁的状态下租给乙方作为店面使用。 .
第二条 ?租赁期限为 _____年，自 ? 年? 月 日起至 ? 年 ? 月 ? 日
止。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与甲方商议签订新租凭合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
第三条 ?租金、保证金 :
每年租金为人民币 14000 ( 大写 : 壹万肆仟元整元 ?); 租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租， 以后每年租金均在当年 一个月 前一次性付清。
第四条 ?设施及费用承担 :
个人门面出租合同
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1、房屋租赁期间所发生的一切费用 ( 包括房屋租赁税 ) 由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 ?甲方责任和义务 :
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 ?乙方责任和义务 :
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
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4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 ?合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。