文档介绍：一、 工程概况
工程名称: 横泾镇人民路商业街工程
建设地点: 高邮市横泾镇
建设单位: 高邮建华房地产开发有限企业
建筑面积:
部 位
做 法
工程内容
A栋商住楼、 B栋商住楼土建、 水电等工程
门、 窗
金属推拉门、 木质防火门、 铝合金窗
楼地面
水泥砂浆楼地面、 块料楼地面
内墙面
水泥砂浆墙面、 乳胶漆墙面
天棚
涂料天棚
外墙面
块料墙面、 乳胶漆墙面
屋面
SBS防水卷材保温屋面
构 件
概 况
结构型式
框架结构, A栋商住楼为三层+局部四层, B栋为三层, 抗震设防烈度为7度, 建筑耐火等级为二级, 屋面防水等级为II级。
砼强度等级
基础垫层C15; 基础采取C25砼; 主体梁、 板、 柱砼采取C25砼。
系 统
概 况
电气系统
由公用变电所供电, 接地系统为TN-S, 每户安装住户配电箱一只, 护套管、 电线敷设, 灯具、 开关、 插座安装;
弱电系统
数字信息管线敷设、 信息插座安装;
给排水系统
室内给水管道采取PPR管热熔连接; 室内排水管道采取UPVC塑料管承插粘接; 消火栓镀锌钢管安装。
1、 利用柱纵向钢筋作为引下线, 柱子引下线位置详见电施图纸。
2、 利用柱及基础连梁钢筋作为接地极, 每根柱两根钢筋与基础上部及下部各两根钢筋（纵横二方向）相焊接, 并与柱子内防雷引下线相焊接。
3、 屋顶上多种金属部件均与接闪器相连, 避雷带、 支撑件、 避雷连接线等之间连接均采取焊接, 明露部分需刷防锈漆两遍, 铅油一遍。
4、 施工中除按本说明要求施工外, 尚应遵守国家相关施工验收规范和规程。
5、 其它
主体结构一些部位钢筋密集, 且又是要害部位, 不得减弱, 一些部位钢筋较少, 所以要求可设置及严禁设置膨胀螺栓部位。
1、 结构
1）砼柱与砖墙, 按建筑施工图位置, 拉结钢筋铺主柱、 剪力墙内200mm, 伸出柱皮800mm, 且大于1/5墙长, 两端加弯钩;
2）柱子与圈梁, 钢筋砼腰带, 现浇过梁相连时, 以对应镜明或图纸, 由柱子留出对应钢筋, 其长度为柱子内外各40d。
2、 屋面及卫生间
屋面结构、 卫生间及建筑有坡度要求地方需按建筑要求结构找坡, 卫生间室内完成面标高之最高点必低于卫生间室外地面。
、 安装工程
该安装工程包含电气系统, 弱电系统, 生活给排排水系统, 因为工期较紧, 施工中要做到预留, 预埋, 安装做到机交叉作业, 妥善安排好人工、 材料、 机械, 确保各道工序紧密衔接。
二、 工期及质量目标
我企业承诺: 本工程质量合格。
对工程质量有以下可靠确保方法:
⒈建立健全项目组织机构、 质量管理网络, 配齐各类管理人员、 技术人员, 做到职责明确, 奖罚方法明确。（具体方法详见项目组织机构及施工管理网络）
⒉从项目质量目标、 质量管理网络、 质量确保方法、 质量通病防治、 季节性施工方法、 成品保护方法到质量控制点设置、 过程控制等方面采取可靠质量确保方法。（具体方法详见质量确保方法）
⒊具体编制各分部分项工程施工技术方案, 加强技术交底工作。
⒋落实总承包管理、 配合、 协调方法, 将各专业工程施工质量纳入本工程质量管理范围。
本工程施工工期为180日历天, 应采取可靠工期确保方法, 且本工程施工期间历经夏季、 冬季、 雨季等特殊季节, 也应采取针对性工期确保方法。
⒈依据目标工期, 依据工程量、 企业劳动定额、 施工总体布署等编制具体施工总进度计划, 配置各类资源（如劳动力、 机械设备、 材料、 周转材料、 检测设备等）以满足工程进度需要, 施工中编制具体每个月、 逐日施工进度计划, 进行任务下交单管理。
⒉从施工组织管理, 劳动力配置, 机械设备配置, 材料及周转材料供给, 总进度控制点设置, 技术方案优化, 总承包管理以及质量、 安全、 文明施工、 环境保护等方面采取可靠确保方法。
⒊落实季节性施工工期确保方法。
三、 施工准备情况
组织项目部相关人员熟悉图纸, 做好施工技术交底, 安全生产交底工作, 编制具体分部、 分项工程施工方案和工艺卡并报承包人工程管理科审批。
编制施工图预算, 提供工料分析, 提供半成品（门窗、 预埋件等）加工计划及技术资料。
对本工程中使用多种材料,