文档介绍：三教上人（A+版-Applicable Achives）
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三教上人（A+版-Applicable Achives）
投标函
致：鹤壁市名门置业有限公司
我司已经全面阅读了鹤壁市名门置业有限公司招标文件，并经过对现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解了本次招标的相关情况。接受招标文件的全部内容和条件，负责本次投标的代表是付秋生。
我司将严格按照有关物业管理招投标法规的规定参加投标，并理解贵司不一定接受最低标价的投标，对决标结果也没有解释义务。如我司中标，会在贵司发出的中标通知书的规定时间内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定与委托方签订物业管理合同，履行规定的一切责任与义务。
本投标书自开标之日起3 天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我司具有约束力。我司如违反下列规定之一，贵司可取消我司投标资格，并可起诉至鹤壁市仲裁委员会。
收回标书。
擅自修改或拒绝接受已经承诺的条款。
在规定时间拒绝合同。
在投标、评标过程中有违纪行为。
本投标书包括以下内容：
法定代表人签署本项目投标事项的全权代表委托书。
投标说明：企业概况、特长、承担本项目业务的总体设想、要求和建议，
对招标文件的承诺意见。
3、服务内容和标准。
4、参与管理该项目的人员情况及说明。
5、物业管理报价的组成及分析和说明。
6、评标过程中我司确认的询标记录及其他应提供的资料、文件。
投标人：鹤壁市荣馨物业服务有限公司
投标代表人：付秋生
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投标报价表
（元/月•平方米）
名称
投标报价
多层
小高层住宅
商业
建业森林半岛小区前期物业管理服务
的月收、支测算
（一）、建业金龙森林半岛主要技术指标：
项目
计量单位
数值
总建筑面积
㎡
65000
总建筑
面积
高层
㎡
320RR
多层
㎡
33000
地下室（含车库）
㎡
地下车库
间
68
地上车位
个
110
户数
户
635
、物业服务人员配置：
根据项目定位及后期管理的实际需要，祥苑小区人员编制如下经理1名，接待主管1名，管理员2名（高层多层各1人），维修工3名（高层2人，多层1人。），保安队长1名，公共秩序维护员8名（分两班运行，其中每班门岗2人，巡逻1人，中队长兼监控员兼消防员1人，）保洁5人（其中高层2人，多
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层2人，外围1人），共计：21人。
根据小区情况综合人员进行配置，项目经理1名，接待主管1人、保安队长1人，中队长兼消防监控兼监控员2名，公共秩序维护员6名，均为两班运转，保洁1名，共12名。
多层单独使用人员：管理员1名，维修工1人，保洁2人，共计4人。
小高层单独使用人员：管理员1人，维修工2人，保洁2人，共计5人。
小区总建筑面积为65000平方米，其中多层33000平方米，高层320RR平方米
经理
接待客服维修礼兵
主管主管主管队长
保洁部管家部维修工一中队二中队
保安及监控人员保安家监控人员
、根据国家和新乡市有关文件中的规定，物业服务费用有下列各项构成：
1、管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
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7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9法定税费；
物业管理企业的利润。
、各项费用标准测算：
综合人员费用
服务人员的工资：
序号
项目
人数
月工资标准
月工资总额
测算结果
元/月•㎡
1
经理
1
2500
2500
2
接待主管
1
1400
1400
3
保洁工
1
900
900
4
礼兵队长
1
1500
1500
5
礼兵中队长兼消防监控兼监控员
2
1150
2300
6
公共秩序维护员
6
1080
6480
7
合计
12
15080