文档介绍：个人抵押贷款合同样本(合同范
本)
Sample of personal mortgage contract
(合同范本)
姓 名：____________________
单 位：____________________
日 期：____________________
编号：YW-HT-043775
合同书 | CONTRACT
借款合同
个人抵押贷款合同样本(合同范本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
个人抵押贷款合同范文一
甲方：
乙方：____
经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______的_____项目的
购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，
特订立本协议。
第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。
具体购房人指与甲、乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人。
第二条 甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币_____万元(大
写____万元)。抵押贷款额度有效使用期自____年____月____日止。期満未使用
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合同书 | CONTRACT
借款合同
的额度经甲方同意后可以展期。
第三条 甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_____%
的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的____%)。贷款期限最长不超过____年。
第四条 每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人
与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准。对于不符合甲方规定条件
的借款人，甲方有权拒绝贷款。
第五条 甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款，
并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。
第六条 乙方承诺
，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金
专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人
能够按时入住。
、结算业务集中在甲方办理。
，统一办理与该项目物业管理有
关的代收、代付业务。
，并将房屋
他项权证等记文件直接交甲方执管。
，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保
证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的____%
存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接
从保证金账户中扣收。有关回
第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质
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借款合同
量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高
限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正
本交甲方保管。
保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险
理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追
偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，
不能交付使用的，由乙方负