文档介绍：壹号院发展史
从2011年首个壹号院问世，7年时间，融创布局
9城，建著13座
北京：西山壹号院、北京壹号院、使馆壹号院、
紫禁壹号院
上海：陆家嘴壹号院、滨江壹号院
项目基础信息 Top系作品
开发商融创
N
代理公司无
总体地址华清路与东二环交汇处西南角
基础
信息总占地（亩） 129亩（可开发105亩）
总建面（㎡） 25万
物业形态高层、小高
物业规划（栋） 12栋（不含幼儿园）
容积率
绿化率 35%
是否精装精装
住宅
基础户型面积（㎡） 165㎡/193㎡/230㎡
核心卖点：融创品牌、top系作品、高装标、工法工艺、物业服务、
信息车位比 1:2
地段等；（浐灞、经开、大明宫、城内、交大立丰板块交汇中心）
户数 1240户
整体规划：项目分二期开发。一期规划9栋楼，其中5栋小高+4栋高
交房时间 2020年年底
高层：18500元/㎡层，小高均为17层，2个单元，2T2设计，高层31/32层，2个单元，
价格
小高：21000-22000元/㎡ 2T2设计（6#为3个单元，其他不变）。二期规划3栋楼。
项目基础配套
内部配套：
西南角：4500㎡幼儿园，12个班，品牌未定
西北角：2300㎡的社区商业
会所：7#-8#之间的地下，有恒温泳池，不
对外开放。（7/8#的中间户，1-2层架空）
外部配套：（用数字表示距离远近）
交通：地铁：3号线胡家庙（300m）/7号线
主干道：东二环、北二环、绕城高速
枢纽：三府湾客运站、火车站、东门
学校：西工大附小、西安市第三中学
商业：万和城购物中心、立丰国际购物中心、
红星美凯龙、麦德龙等
医疗：西京医院、第四军医大
公园：长乐公园、大明宫遗址公园、项目西
南拟建的唐城墙遗址公园（20亩左右）备注：近距离范围内，基本无小学、中学配套
项目规划情况
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