文档介绍：工程技术工程技术
浅谈设计阶段是降低工程造价的重要途径
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摘要:阐述了设计阶段必须强化设计人员经济概算观念,加大力度严格片面追求高标准,还有相当一部分设计人员对于自己设计的产品,
控制设计过程中的结构设计保守,建筑标准过高的现象,使设计产品的价格空间要花多少钱,投资效果如何,更是心中无数,其主要表现在建筑
合理准确。装修上,不能按建筑物的使用性能标准来设计,而是一味追求高标
关键词:控制强化管理设想准例如,在很普通的建筑物上外墙采用大理石,欧式抹灰,甚至采
引言。
0 用隐形玻璃幕墙,门窗采用古铜色铝合金。在结构上,在满足了构造
工程造价是建筑产品的生产价格,是反映工程建设经济和社会和规范要求的同时,还一味追求安全系数或凭经验不进行配筋计算
效益的一个非常重要的综合性指标。在我国建筑市场中的生产、经而高估冒算,结果造成了肥梁胖柱深基础,无原则地加大钢筋
营管理等各个方面起着十分重要的作用而工程设计阶段又是体“、、”
、。的型号和密度。使国家财产毫无意义地浪费。近年来,随着市场经济
现工程造价全过程的集中表现,抓住设计的全过程就是对工程造价的逐步建立,有相当一部分的建筑工程项目在定额内体现不出来,
的有效控制,但在设计阶段怎样加强设计管理降低工程造价,就这造成了建筑工程价格的混乱,尽管有些项目在定额上体现,但定额
一问题谈几点看法与同行们商榷。所含的人工费,机械台班费,材料费早已不适应市场经济的变化了
对设计阶段的控制。
1 3 严格控制工程造价
设计阶段分为两大阶段,即扩初设计阶段和施工图设计阶段,扩在施工图设计阶段,原则上是按照初步设计标准进行,可有时
初设计即为设计前期工作,它是控制基本建设投资规模和工程造价由于某种原因,设计者又不得不调整某些标准,例如某综合楼大厅
的关键环节之一,首先要提高投资估算的准确性而估算准确与否,会地面原来设计是美术水磨石,可建设单位接到施工图纸后觉得效果
直接影响工程造价,所以投资估算作为工程造价的最高限额一经批不理想,要求将美术水磨石大厅地面改为磨光花岗岩地面,仅此一
准任何单位和部门都不得突破这一限额,为此要按照批准的设计任
项就使预算超出了概算,按正常的基本建设的经济规律、预算不得
务书及投资估算控制初步设计,按照批准的扩初设计总概算控制施超出概算,可是实际并非如此,设计预算不能正常发挥控制工程造
工图的设计,以保证估算层层落实并起到控制作用,保证总造价不被价的重要阶段,可恰恰在这一阶段的造价管理上是个空白,使整个
突破。在施工图设计阶段,原则上是按照扩初设计标准进行,可有时工程造价出现脱节现象
由于某种原因,设计者又不得不调整某些标准,例如,某综合楼原大。
4 解决建筑市场“三超”现象的设想
厅地面为美术水磨石,甲方接到图纸后,认为改磨光花岗岩比较美
进一步加强改革的力度,对工程造价进行全方位的管理,
观,仅此一项,就使预算超出了概算,按正常的基本建设的经济规律, 以达到有效控制工程造价的最终目的
预算不得超出概算,可是实际并非如此,预算超概算似乎是属于极为。
发挥设计部门建筑经济人员在设计全过程的作用,建议建
正常的事情,设计预算不能