文档介绍：具备竣工验收条件
具备竣工验收条件
具备竣工验收条件
具备竣工验收条件：
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和
工程建设强制性标准， 符合设计文件及合同要求， 并提出工程竣工报告。 该报告应经总监理工程师 （针对委托监理的项目） 、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设单位已按合同约定支付工程款。
5、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
6、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评
估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
7、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更
通知书进行检查， 并提出质量检查报告。 该报告应经该项目勘察、 设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
8、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
9、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
过程跟踪检查、及时组织验收
在现场的控制方面认真贯彻“一案三工序” ，按施工方案进行施工，检查上道工序、控制本道工序、服务下道工序。 主持分部分项工程的检查验收工作， 自检通过后通知业主、监理对各分项工程进行验收，并落实业主、监理对提出问题的整改，并组织复验。协调各工种、各
工序之间的交接工作，交接以书面方式进行。
建立奖励竞争机制， 奖罚制度、 样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经
济奖励， 激励他们在工作中始终能把质量放在首位， 使他们能再接再厉， 扎扎实实的把工程
质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。
严格执行材料报批手续，经业主、监理批准的材料方可使用。
认真学****合同，确保所报材料符合合同要求。
加强进厂材料的检验， 进场材料必须有出厂合格证、 材质证明和使用说明书， 并按规范要求
为提高施工人员的成品保护意识， 任何专业施工时都不得破坏其它专业的劳动成果， 项目经
理部制定成品保护条例，发现违反者，予以严厉惩罚。
检验批报审计划
为了加强本工程质量控制体系 ,必须严格执行检验批报审方案。
地下室部分，分三个验收批，分别为： H 轴后浇带北主楼部分、 H 轴至 C 轴一块、 C
轴以南为一块。
一至二层分四个验收批，分别为：主楼、东辅楼、西辅楼、中间群房。
以上结构为三个验收批，分别为：主楼、东辅楼、西辅楼。
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、施工准备
本工程目前桩基工程已完成，主要前期准备工作如下：
、进一步详细熟悉现场的施工状况， 特别是本工程周边临近城市交通要道， 需要详细掌
握地质勘察资料，现场定位轴线，周围环境、交通、管线等，察看现场每个细节部分，使本工程优质顺利施工。
、着手搭设现场生产临时设施， 根据场地情况、 主要机械的布置情况、 文明施工的要求，做好现场的清理工作，安排好施工人员的办公场所和生产临设基地。
、抓紧作好准备，特别是井点降水的正确定位、放线工作，尽快进行降水，这是本工程
能否提前挖土开工的首要关键， 同时抓紧作好场内施工临时道路的修筑和施工用水、 用电管线的敷设，使本工程从开工初期即能顺利快速地持续施工。
、尽快组织图纸交底与会审
、自审：组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，仔细核对图纸节点
和尺寸， 特别是重点抓好关键部位的详细复核， 然后由总工程师和项目工程师组织自审， 分析并汇总施工图中的问题，以便组织图纸会审并按工程特点和合同要求组织施工。
、会审和交底：在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进
行施工图交底和会审， 进一步理解和完善施工图或有关图纸问题， 与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。
、按会审和交底的内容，进一步优化和完善施工组织设计，以有效组织施工。
、集中力量进行钢筋、模板的翻样， 特别是地下室钢筋、 电梯井笼以及异形和非规则部位定型模板的加工制作尽早实施