文档介绍：高端酒店swot分析
CONTENTS
目录
三亚铂尔曼酒店简介
Swot分析
Swot详解
改进及其行动方案
简介
三亚亚龙湾铂尔曼度假酒店

雅高集团铂尔曼品牌在中国的第一家度假酒店，东南亚建筑风格，成立于2021年，是一家引领私人泳池别墅度假新时尚、打造热带海岛度假新概念的豪华酒店。酒店位于享有“天下第一湾〞美称的亚龙湾，与亚龙湾高尔夫球场为邻,距离酒店私家海滩仅五分钟。酒店会议、餐饮、娱乐设施齐全，拥有多间客房，其中泰国，缅甸，南洋不同风情别墅群115栋，使您宾至如归，私密性高、尽享私人空间。
SWOT 矩阵分析
感谢组员石玉娇尤梓楠宁圆圆刘畅温卓然
S 优势
品牌优势强
质量优势大、设施先进
管理优势明显
交通便利设备先进
产品性价比高
地理位置优势明显
私密性强
建筑特色鲜明
W 劣势
投资大，回收期长
日常营运费用高
价格较高，受众范围小
酒店特色同质性高，可复制程度大
O 机会
中国经济发展带来的新机遇
境外人士旅游的增加，对国际性品牌的经济型酒店需求加大。
收购兼并扩大规模，资金雄厚，所涉及领域广泛。
T 威胁
国内经济型酒店品牌的竞争与同档次酒店的较量日益激烈
潜在的进入者国外酒店管理公司的经济型品牌新进入中国市场的威胁
经济不景气影响入住率
旅游旺季明显
1 品牌优势强：酒店品牌名气响亮，在客人群体中知名度高，客人选择较高。同时可以带给旅游者身份地位的象征。
4 质量优势大、设施先进：雅高旗下高档酒店品牌，在员工培训、酒店管理方面有着自己独特的方式，因此质量有保证。设施设备高档、、电动烧烤机
2 管理优势明显：酒店的管理层都有着丰富的理论知识和实践经验。
3 产品性价比高：同样的价格，客人可以在铂尔曼酒店享受到更多的服务。如会议的vip服务、一房多餐
STRENGTHE
5 地理位置优势明显：铂尔曼酒店地处亚龙湾，离三亚景点都近。全年阳光普照，气候宜人，适合户外运动，减压放松。离旅游景点近，购物也方便
6 交通便利：距离三亚火车站和三亚机场都大约三十分钟车程。
7 建筑特点鲜明、隐私度高：酒店客房都是独立的别墅。每个建筑风格各异：缅甸、越南、老挝、泰国 etc.
优势
WEAKENESS劣势
投资大，回收期长：投资的加大对于业绩有着很高的要求，给铂尔曼酒店经营带来了不小的挑战
日常营运费用高：本钱的提高，对于酒店的经营来说是个不小的限制条件
价格较高，受众范围小。不适宜一般普通的游客，大局部游客跟偏爱快捷酒店
酒店特色同质性高，产品可复制程度大。酒店有型产品和建筑外观容易复制，导致市场同质性严重。让酒店特色不在具有唯一性。
OPPORTUNITY时机
中国经济发展带来的新机遇
境外人士旅游的增加，对国际性品牌的经济型酒店需求加大。
收购兼并扩大规模，资金雄厚，所涉及领域广泛。
威胁THREATEN
国内经济型酒店品牌的竞争与同档次酒店的比赛日益剧烈。其在旅游热点城市，价格竞争导致旅游者失去了判断力，认为酒店特色相差无几。从而导致高档酒店无法表达其特色。
潜在的进入者。海南每年都有数十家酒店问世，另外还有万豪、喜达屋、精品等大型酒店集团抢滩市场，届时海南酒店市场的竞争愈加剧烈。
经济不景气影响入住率和对酒店的投资和
管理。金融危机环境下，人们的经济水平受到冲击；公务旅行的减少，也导致消费五星级酒店的人数下降。因此酒店纷纷打折，增加更多效劳吸引客源。投资者对酒店业从积极转变到保守和观看的态度。
旅游旺季明显,导致酒店在旺季营业额可能就是全年营业额。如果旺季营业额不佳，酒店面临重大风险和运营问题。
SWOT 组合分析
S-T型组合
在这种情况下，三亚珀尔曼应巧妙利用自身优势来对付外部环境中的威胁，其目的是发挥其优势，减少威胁。但这并非意味着我们都必须以自身的实力来正面回击外部环境中的威胁，对企业来说，适宜的策略应当时慎重而又限度地利用企业的优势。
所以，目标应该为树立品牌形象、