文档介绍：未来住宅的设计与实现探索内容摘要: 从长期被动地适应福利分配的住房,到主动地选择住房,人们对住宅选择的余地越来越大,对住宅功能与品质的要求越来越高。住宅市场化条件下,如何适应这种变化,满足人们不同的居住需求?什么样的住宅才是理想的住宅?未来住宅设计究竟要解决哪些问题?经过几年的市场洗炼,我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作,走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计向何处去,成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题。关键词: 未来住宅; 住宅设计; 建筑艺术 Abstract: In the long passively adapt to the welfare housing distribution, to take the initiative to choose housing, housing for people more choice, quality and features of the home have e increasingly demanding. Housing market conditions, how to adapt to this change, to meet the housing needs of different people? What is best for residential housing? Is the future of residential design to solve the problem of what? After several years of market Xi Lian, China has gradually from the residential design concept and the concept of speculation, toa rational and pragmatic level. Where the future of residential design and e a team of planners, architects and developers with deep concern and efforts to explore the issue. Key words: coming home; residential design; architecture 讲求“性能价格比”从福利房到商品房,冲破计划模式,设计师不再受面积的束缚,而是开始本着“以人为本”这个基本着眼点,在住宅设计中越来越切实注重人的实际需求, 研究人的居住行为规律。如在住宅设计中, 采取“动静分区”和“公私分离”的手法,开始讲求起居厅的设计。这些对提高未来住宅的设计水平无疑有着积极的意义。但是, 随着市场的某些炒作, 住宅设计中的一些作法变得很不理性。例如,有些住宅中起居厅的面积达到60~7 0平方米,卫生间甚至达到18平方米,空间大得令人不能接受。住宅空间的舒适程度是以人的行为尺度和心理接受尺度为基准的。过大的空间会失去家庭的温馨感和亲和力,失去家庭特有的生活气息和氛围,甚至会使居住者在心理上感觉自身的渺小,居住空间显得冷漠、僻静。其结果是,人们花钱购买住房,却又未能获得相应的功能与质量。这就涉及到了“性能价格比”这个基本概念。福利住宅