办公楼出租合同模板.doc

文档介绍：办公楼租赁协议
　
出租方: （以下简称甲方）
法定地址:
法定代表人: 职位:
承租方: （以下简称乙方）
法定地址:
法定代表人: 职位:

　　 依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 经友好协商于 年 月 日签署本租赁协议(以下简称“本协议”)以下:
第一章 房屋基础情况
房屋位于 市 区 路 号__ _______, 面积________m², 房屋全部权证号: _______________。
房屋用途: 。
。
　　第二章 承租期
租赁期限: 年, 年 月 日至 年 月 日止。
, 甲方若继续出租乙方有权在相同条件下优先租赁。
　　第三章 租金、 物业管理等费用及支付方法
　　 租金
　　 租金按建筑面积计算, 月标准租金为人民币 元/㎡。
　　 本协议生效后十五日内, 乙方应支付给甲方 元人民币（ 个月办公楼租金）作为履约确保金（以下简称确保金）。待租赁期满, 乙方按约定交还办公楼, 由甲方全额退还（不计算利息）, 但如出现乙方应赔偿甲方之情形, 则在甲、 乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方, 且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本协议生效后15日内未收到上述确保金, 甲方应书面通知乙方立刻交纳确保金, 如甲方在本协议签署后30日内仍未收到上述确保金, 甲方有权解除本协议, 并追究乙方违约责任。
乙方每个月十五日前向甲方缴纳办公楼租金。
: 。
　　 租金不包含本协议所要求物业管理费以及乙方应付其她相关费用。
　物业管理费
　　 乙方在签署本协议时开始支付, 物业管理费标准为: 每建筑平方米人民币 元(累计: 元/月)。
乙方在租赁期间内, 使用水、 电、 通讯等公用事业费用, 将依据政府相关部门、 物业企业《物业管理委托协议》及《管理条约》收费标准计收。乙方应在本协议签署后, 与物业企业签署《物业管理委托协议》, 物业管理费由乙方向物业管理企业直接支付。
《物业管理委托协议》要求及实际实施情况办理。
第四章 权利与义务

, 能用于正常办公。
。
, 无全部权、 使用权纠纷, 因出卖、 抵押等产生房屋权利纠纷由甲方负责。
、 供水、 供电、 电话、