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房地产市场调研分析报告范文精品范文.doc

上传人:梅花书斋 2021/12/14 文件大小:38 KB

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  调研汇报关键是实事求是地反应和分析客观事实。调研汇报不一样于调查汇报,调查汇报是因为发生了某件事(如案件、事故、灾情)才去作调查,然后写出汇报。下面是小编为你整理房地产市场调研汇报范文,欢迎大家阅读。
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房地产市场调研汇报范文
  调研汇报关键是实事求是地反应和分析客观事实。调研汇报不一样于调查汇报,调查汇报是因为发生了某件事(如案件、事故、灾情)才去作调查,然后写出汇报。下面是小编为你整理房地产市场调研汇报范文,欢迎大家阅读。
房地产市场调研汇报范文一

近些年来,出现全国性房地产过热现象,房地产价格不停攀升。国家政府对此事高度重视,以来针对房地产过热、房价过高现象,出台了一系宏观调控政策,期望有效抑制房价上涨,尤其是近期新国八条出台深入显示了国家在调控房价上坚定决心,以此我们此次针对郑州市当地域房地产需求现实状况、消费者居住现实状况及购房定位情况所进行问卷调查,便是依据房地产开发经营和管理这门课理论知识学****为了加强对学科了解和方法应用,从而对该地域房地产现实状况有更深入了解。
经过采取问卷调查方法,对郑州市居民进行随机调查问答,调查对象年纪在20-60岁之间,共发放调查问卷40份,获取调查结
果后采取Excel表对数据进行录入和处理,并经过严格复核,以图表形式具体反应出现在郑州房地产市场方面情况。
我们能够看出,在消费者居住条件中,出租房和商品房所占比
例较大,均占40%;其次是福利房占14%,然后为经济适用房占6%。由此我们能够得出,郑州市消费者居住条件以出租房和自购商品房为主,而经济适用房较少,从而说明郑州市住房保障体系不完善,有待深入加强。

从以上数据我们能够看出,郑州市消费者家庭月总收入关键集中到-4000元范围内,占到被调查者50%;其次是4000-6000元范围,%;排到第三位是元以下,%;而6000-8000元和8000元以上消费者百分比甚小。由此我们能够得出郑州市消费者家庭月总收入水平仍然偏低,故消费者购房需求不旺,也即居民收入水平和购房能力有直接关系,所以在进行房地产开发定价时务必需考虑消费者实际家庭收入水平。 3.
住房面积分析
从以上数据我们能够看出,在消费者住房面积中,80-100平方米所占百分比较大,为54%;100-130平方米占17%;50-80平方米占14%;50平方米为9%;130平方米占6%。由此我们能够看出,消费者对住房面积要求关键为80-100平方米,开发商在设计住宅面积时,应把重心放在该面积范围内。
从以上数据我们能够看出,消费者取得房地产信息路径有报纸、好友/亲人传输、户外广告、电视、中介机构、网络、专业杂志、房展会、其它,各占百分比依次为