住房装修按揭贷款管理办法.doc

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住房装修按揭贷款管理办法
行股份有限公司 个人住房装修按揭贷款管理办法 （讨论稿） 第一章 总则 第一条 为满足居民住房装修融资的需要，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《四川省农村信用社贷款担保管理暂行办法》和《四川省农村信用社个人综合消费贷款管理暂行办法》及省联社的有关规定，特制定本办法。
第二条 个人住房装修按揭贷款（以下简称 装修按揭贷款 ）是指四川农商银行（以下简称 本行 ）向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。
装修按揭贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款、厨卫设备款等。
第三条 装修按揭贷款实行 有效担保、专款专用、按期偿还 的原则。
第二章 贷款对象和条件 第四条 住房装修按揭贷款对象为年满十八周岁，具有完全民事行为能力，在我县范围内有固定住所的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁。
第五条 凡申请装修按揭贷款的借款人必须符合以下条件：
（一）有当地常住户口或有效居住身份证件，装修的房屋是自住房屋；

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（二）有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

（三）具备本行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级；

（四）能够提供本行认可的担保方式；

（五）与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，有家庭装修预算书；

（六）在本行开立个人银行结算账户；

（七）本行规定的其他条件。
第三章 贷款额度、期限和利率 第六条 装