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某某市控制性详细规划编制规定
〔报审稿〕
某某市规划局
2005年5月
，依据建设部城市规划编制方法与实施细如此，结合某某城市开展和规划实际，制定该某某市控制性详细规划编制规定。在某某市开展控制性详细规划应符合本规定要求。
、突出城市规划的强制性内容，全面整合已有各项规划成果，形成指导规划实施管理的全覆盖的根本图如此，实现“规划落地〞和“一X图管理〞。
，合理解决规划弹性与刚性，某某市控制性详细规划成果分总如此和分如此两局部，总如此为重要强制性控制内容；分如此是具体技术图如此。规划采取分级审批和分级调整的方法，由市政府负责总如此的审批，市规划局负责分如此的审批，规划调整也按照分级审批的原如此在相应的权限内进展。
：“六线〞控制、公共设施用地和市政根底设施用地控制、高度控制、特色塑造特定意图区X围与控制引导。
，某某市控制性详细规划应实现规划区的全覆盖。为实现全覆盖并保证片区规划的无缝衔接，根据某某城市空间布局结构，划定了规划编制单元〔以下简称“规划单元〞〕，作为研究和开展某某市控制性详细规划的根本空间单位。
规划单元边界可以根据实际情况进展调整，涉与的相邻规划单元边界应同时作调整并备案。规划单元可以根据实际情况进一步划分为“规划次单元〞，次单元应是规划单元的子单元。
规划编制单元的划分详见《某某市城市规划地域划分与编码规如此》。
，除专家参与规划的讨论审查之外，还应更广泛更深入地引入地区政府、市民与其他社会团体等的参与。
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，并应符合《某某城市新建地区公共设施配套规划指引》、《某某城市新建地区道路交通和市政设施规划指引》、《某某市轨道交通站点周边用地规划标准与准如此》等地方标准的要求。如因特殊原因低于上述标准的，应做出专门说明。
，成果数据必须经验收并入库校核无误后，规划编制工作方可完毕并履行合同有关条款。
规划编制成果数据应符合《某某市控制性详细规划计算机辅助制图规X与成果归档数据标准》的要求。
某某市控制性详细规划在参照国家城市规划编制方法的根底上，考虑市场体制下政府调控需求，并结合某某实际，重点落实两方面内容，一是保证城市健康开展的必须由政府行为控制的内容，二是塑造城市特色的内容。
“六线〞控制
“六线〞是指道路红线、绿化绿线、文物紫线、河道兰线、高压黑线、轨道橙线，其控制内容应在进展专项研究和系统规划根底上，确定线位、规模与所附属的控制要求。
道路红线规划控制
深化总体规划、分区规划确定的路网结构，完善支路网规划。
确定各级城市道路的红线宽度、位置、路幅分配、控制点坐标、平面交叉口渠化、公交港湾停靠站、道路缘石半径、公交站场、行人过街通道〔包括地下过街通道〕与其出入口位置、控制要求；确定立交等主要交叉口、交通广场形式、位置、控制要求。
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地形高差特别复杂的地区以与重要控制点应确定竖向标高。
确定公共绿地〔公园和街头绿地〕、生产防护绿地和其它绿地〔重点是风景名胜区、郊野公园〕的位置、边界、规模，确定各类绿地绿化指标控制与建设要求。
根据国家《文物保护法》，落实“文物紫线〞控制，划定市级以上文物的文物保护X围与建设控制地带的边界限，明确相关控制要求；
根据建设部《城市紫线管理方法》〔2004〕和建设部《关于加强对城市优秀近现代建筑规划保护的指导意见》〔2004〕，落实“城市紫线〞控制，具体包括：
划定历史文化街区〔包括历史街区、古遗址区〔地下文物保护区〕、古建筑群和传统风貌区四种类型〕的保护X围与协调X围界限，明确相关控制要求；
划定历史建筑〔包括区级文物保护单位、区控文物、近现代优秀建筑、有价值的历史建筑、重大历史事件发生地、名人故居〕的保护X围，明确相关控制要求。保护X围应当包括历史建筑本身和必要的风貌协调区。
划定其他非文物历史文化资源〔古桥古井、古树名木等〕的保护X围，主要包括本体和保证其根本安全的X围，明确相关控制要求。
划定河湖水面水体规划位置、保护X围界限