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某某市房屋租赁合同
〔示X文本〕
第一条 合同当事人
出租人〔甲方〕：
承租人〔乙方〕：
根据国家、省、市有关法律、法规与有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原如此，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在区路街〔巷、里〕号房号的房地产〔房地产权证〕出租给乙方作用途使用，建筑〔或使用〕面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租 赁 期 限
月租金额〔币种： 〕 元
小 写
大 写
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
注：期限超过20年的，超过局部无效。
租金按〔月、季、年〕结算，由乙方在每〔月、季、年〕的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳〔币〕元保证金〔可以收取不超过三个月月租金数额〕，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金〔退回乙方、抵偿租金〕。
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第五条 双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通如此》、《中华人民某某国合同法》、《某某省城镇房屋租赁条例》、《某某市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育与生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1．依照合同约定将房屋与设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：
3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月〔不少于3个月〕书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：
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3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定与时协商处理。
第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街〔镇〕出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方〔签章〕 乙方〔签章〕
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