文档介绍：高层办公楼造价指标分析
一、工程概况

项目名称内容
工程名称 ××办公楼项目
建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-高层办公
工程分类
楼
工程地点内环线内-浦东新区
建筑物功能及规模办公用房
开工日期 2007年1月
竣工日期 2008 年 12 月
建筑面积(平方米) 49992 其中：地下 9884 地上 40108
建筑和安装工程造价(万元) 33745
平方米造价(元/平方米) 6750
伸臂桁架的内筒外框形式，核芯筒采用钢筋混凝土结构，外
结构类型围框架柱采用型钢混凝土，外框框架梁和内筒与外框间的主
次梁均采用钢结构，楼板采用现浇钢筋混凝土
层数（层）地上 15 层地下 2 层
建筑高度（檐口）(米)
层高(米) 层高
外立面采用玻璃幕墙(带 3 层 PVPF 涂层、low-e 玻璃)、中
建筑节能庭钢索玻璃幕墙(单层玻璃、不锈钢索)及铝复板，挤塑聚苯
板屋面保温层
抗震设防烈度(度) 7
基础类型钻孔灌注桩、满堂基础
埋置深度(米)
计价方式清单计价
合同类型总价合同
造价类别结算价
编制依据建设工程工程量清单计价规范及相关文件
价格取定期 2007年1月
二、工程特征
项目名称特征描述
土（石）方工程机械开挖、满堂基础
基坑围护系统为：单排直径 700mm 间距 500mm 双轴水泥土搅拌
桩止水帷幕、直径 900mm/950mm/1000mm 钻孔灌注桩围护、直径
700mm 间距 500mm 双轴水泥土搅拌桩坑内局部加固、压密注浆
桩与地基基础工程
填充、立柱桩、两道混凝土水平支撑
工程桩：钻孔灌注桩（直径 600mm、长 33m）
外墙类型玻璃幕墙
建筑工程砌筑工程
内墙类型加气混凝土砌块及轻钢龙骨隔墙
混凝土及钢筋混凝土工程泵送混凝土、框架梁柱主筋采用机械接头

厂库房大门、特种门、木结构工