文档介绍：房产中介租借标准合同
房产中介租借标准合同
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房产中介租借标准合同
房产中介租借合同范本
合同范本1
出租方：
承租方：
甲乙两方经磋商，于 ______年____月____日订立本合同，并就以下各条款
达成协议：
第一条：租借范围及用途
1、甲方赞同将上海市路弄号室的房子及其设备租借给乙方，计租建筑
面积为_____平方米。甲方《房子产权证》
2、乙方租用上述房子作______之用，未经甲方赞同，乙方不得将房子另作
他用或转租。
第二条：供给设备
1、甲方向乙方供给相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同
时奏效等设备。
2、乙方使用上述设备所发生的各项花费由乙方肩负。
第三条：
1、租借期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租借期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同
等租约条件下，及在本合同租借期内，乙方诚实执行本合同各项责任的前提下，
则乙方有优先续租权，但须从头确定租金和签署租借合同。
第四条：租金
租金为每个月人民币，如租期不满一个月，可按当月实质天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预支，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每 _____个月支
付一次，甲方在有关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即
在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方仰头的银行账号：
开户银行：
账号：
仰头：
3、乙方也能够现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其余花费
1、物业管理费由方依照物业管理企业的有关规定和收费标准支付。
2、租借场所内的洁净由乙方自行负责。
3、其余因使用该房子所产生的有关花费由乙方负担 ,如：水、电、煤气、
有线电视、费等。
第七条：押金
1、为保证本合同的全面执行，在签署本合同时，乙方应支付给甲方 ____个
月租金的押金，押金不计利息，合同停止时，退还乙方。若乙方不执行合同，则
押金不予返还;若甲方不执行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租
金花费作为因租房造成的损失。但因市容整改和市政动迁而没法续租的房子除
外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可停止。
2、租借期内，无特别状况，甲乙两方不得私自任意加减租金和改正停止合
同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的花费，或乙方使用国际长途，可由
甲方代买”国际长途使用卡”，花费由乙方支付。甲方有权向乙方追索。第八
条：严禁租借权的转让及转借
乙方不得发生以下行为：
1、租借权转让或用作担保。
2、将租借场所的所有或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方赞同，在租借场所内与第三者共同使用。
第九条：维修养护
1、租借场所内属于甲方所有的内装饰及各样设备需要维修养护时，乙方
应实时通知甲方或物业企业，甲方并实时安排维修养护。重要设备需要进行大修
理时，应通知甲方。
2、上述维修养护花费由甲方肩负，但若因为乙方原由造成的维修，则费
用由乙方肩负。
3、属乙方所有的内装饰及各样设备需要养护时，由乙方自前进行并肩负
花费。
第十条：改正原状
1、乙方如对所租的房子从头装饰或改动设备及构造时，须预先征得甲方
的书面赞同，所有花费由乙方肩负。
2、乙方在实行上述工程时，须与甲方实时，工程完成后应通知甲方检查。
3、乙方违犯本合同上述规定的，甲方有官僚求恢还原状，赔偿损失。
第十一条：伤害赔偿
因为乙方及其使用人或有关人员的成心或重要过失行为而对甲方、其余租
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户或许第三者造成伤害时，全部赔偿均由乙方肩负。
第十二条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方成心造成，或非甲方过失造成的火灾、偷窃、各样设备故障而惹起的伤害，甲方概不负责，但甲方有过失或重要过失的状况除外。
2、乙方因被其余客户牵涉而承受伤害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、一定恪守本大楼的物业管理制度。
2、一定妥当使用租借场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生以下行为：
将超重、易燃、易爆、易腐化等危险物件带入楼内或实行其余有害于大楼安全的行为;
给甲方或其余租户带来伤害的行为，以及对整个建筑物造成伤害的全部行
;
***治安、***和违纪行为。第十四条：通知义务
1、甲乙两方所发生的通知均采纳书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地点及总企业所在地、代表者若发生改正时，
须实时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同停止
因自然灾祸及其余不行抗力事件，使大楼的所有或一部分破坏、损坏而以致乙方租借场所不可以使用时，本合同自然停止。
第十六条：合同排除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而排除本合同，如对甲方