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别墅装修合同范本标准版|别墅装修合同
【别墅装修合同范本标准版】
　　甲方：发包方
　　乙方：施工方
　　一、合同范围
　　1、本次合同范围：
　　2、合同具体范围如下：
　　(1) 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。
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　　(2) 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。
　　(3) 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。
　　(4) 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。
　　(5) 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。
　　(6) 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。
　　(7) 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。
　　(8) 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。
　　(9) 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。
　　(10) 渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。
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　　3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，。、。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。
　　4、围墙的砌筑工程、。
　　5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。
　　二、工程质量标准
　　1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求;
　　2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。
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　　三、工期及进度要求
　　1、合同工期为___日历天。
　　2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
　　3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。
　　4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。
　　四、合同价款支付方式
　　本工程的合同价款按以下列方式支付：
　　1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%.
　　2、主体工程完工后支付工程款的___%.
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　　3、主体外部工程完工后支付工程款的___%.
　　4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%.
　　5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。
　　五、其他
　　1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的