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2012年6月房地产市场风险测评月报 电 话：  010­59306944 
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2012 年 6 月合肥房地产市场分析与预测
合肥：住宅市场量价齐增，出清周期大幅下降，土地市场供应充足
【本月导读】
u 商品住宅共成交  万平米，环比增长 % 
6 月合肥商品住宅共成交 6971 套/ 万平方米，成
交套数环比增长 %，成交面积环比增长 %。
u 商品住宅成交价格环比上涨  %  6  月合肥商品
住宅成交均价为 6767 元/平方米，环比上涨 %。
u 出清周期环比减少  4  个月  6  月出清周期下降至 
 个月，环比减少  4 个月。6  月可售面积为  
万平米，环比增长  %。近  6  个月住宅月均销售面
积达到  万平方米，环比增长 %。
u 住宅市场销供比回落至    6  月合肥新批准上市住
宅 9190 套/ 万平米，成交  万平米，销供
比大幅回落至 。
u 商业市场成交面积环比下降 %，价格稳定   6 月