文档介绍：购物中心成功案例分析:东京六本木新城购物中心一、项目简介东京六本木新城是东京著名的购物中心和旅游中心, 该项目在年月开业, 目前已经成为了外地游客去东京必到的综合商业设施,坐地铁日比谷线六本木站下车就可到达。日本东京的六本木新城是日本森建筑公司的一个马拉松项目。在这个项目的初期, 许多人都对这个项目持悲观态度, 预测这个项目可能太大了, 或者它对于日本传统来说, 变化太大、太突然。同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机不对, 因为那个时候日本正处于一个最长的衰退期。长达 17 年的运作,是任何一家国内开发商都不可能做到的。其敬业精神,为后代留下一点有价值东西的负责态度, 是国内开发商所欠缺的。森稔社长要整个团队坚持不懈地追求品质,树立世界一流品牌,这也是森大厦株式会社感到自豪的信念。日本森大厦株式会社一直在日本东京的中心地区从事城市开发事业, 该公司出资兴建了上海森茂国际大厦, 是其在海外进行正式投资的重要项目之一。森大厦在上海投资的第二个项目是世界最高的“上海环球金融中心”大厦。二、总体规划设计特点在六本木项目中, 开发商将城市设计与项目设计相互结合, 充分利用地铁交通和城市公路交通,园林设计立体化,整体设计趣味化,具有丰富的设计内涵。 1. 总体布局在总体布局上,酒店与购物中心形成统一综合体 2. 购物中心建筑设计的特点美国 JERDE 建筑事务所负责六本木购物中心及公共空间设计。在设计中, JERDE 非常注重将项目设计为旅游目的地, 立面变化丰富, 不断让顾客产生好奇心, 延长顾客的停留时间。实践证明, JERDE 的设计思想是成熟的,很多游客停留一天还没有单调的感觉。六本木购物中心的外立面设计变化比较丰富, 采用空间向上退台的方式, 与大阪难波城有类似之处。露天广场舞台上设置圆形顶棚,具有强烈的聚集导向作用。通过舞台活动,让顾客参与互动,空中庭院绿化空间,也是让顾客可以参与的公共空间。水晶岛的设计也突出了强烈的标识作用,它的内部是进出地铁的重要通道。购物中心内部的中庭设计很有特色, 采用内部地面盆景绿化, 而且中庭内部立面设置空中绿化花池和水幕处理, 增强了中庭空间的动态特征。中庭上空采用透明的天棚处理, 同时适度遮挡阳光直射,创造了通透宜人的空间。中庭主要通道采用曲线方式布置,让顾客在中庭方便找到自己喜欢的商店。由六本木新城前露天广场和 66 广场组成的公共活动空间,经常举办营销及文化活动。 3. 交通体系与停车特点顾客可以乘坐地铁、公共汽车, 也可以开车前来, 总体停车位 2762 辆, 共计 12 个停车场,方便顾客寻找方便的地方就近停车。六本木新城设有摩托车与自行车停车位置, 其中自行车免费。地铁直接连通六本木新城 B1F 。 4. 园林设计与艺术设计绿化与园林是城市综合体的必需的配套设施,空中花园与地上园林相互结合。 5. 关于屋顶庭院的绿化——空中花园的借鉴六本木新城的空中花园, 从人的最基本生存需要出发, 设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观,强调了业主的可参与性,人们在春天开始播种,为大城市带来清新的田园景观。春天是播种希望的季节, 春天是属于少男少女的季节。六本木新城为学生提供实****劳动的机会,帮助学生学会在春天播种,通过实际劳动增强对生活的认识,在劳动中认识自然。夏天是美丽的季节,所有的鲜花开放,青蛙为繁华的东京带来欢快的叫声。