文档介绍：台工商格备字【2021】1-1-07号
商 品 房 买 卖 合 同
浙江省商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人： 台州市江海置业  
注册地址：台州市经济开发区东环大道398号     
法定代表人：  潘华平        联系 ： 2 
营业执照注册号： 3317         
企业资质证书号： 台房开字第33100000057       
委托代理人：     无      地址：     无            
邮政编码 ：   无       联系 ：       无         
委托代理机构：          无                           
注册地址：                 无                           
法定代表人：       无      联系 ：         无          
营业执照注册号：               无                        
企业资质证书号：      无      邮政码：        无          
买受人：                                                
【本人】【法定代表人】姓名：        国籍          
身份证种类            号码                            
地址：                    联系 ：                      
【委托代理人】【     】姓名：             国籍：              
地址：                                                    
邮政编码：                   ：                         
                                                        
根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：
 第一条   工程建立依据
出卖人以出让方式取得位于 台州经济开发区市府大道北侧书生小学南侧地块 、编号为 台开国用〔2021〕第04993号   商业 地块的建立用地使用权。载明该建立用地使用权来源的批准文件或合同是 3310052021A21024 。该地块总土地面积为 。
出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【建立工程名称】【现定名√】【暂定名】 江海名府 。建立工程规划许可证号为 建字第3315 号，施工许可证号为 3326101 。
第二条   商品房销售的依据
买受人购置的商品房为【预售√】【现售】商品房。预售商品房批准机关为 台州市规划与建立局 ，预售许可证为
； 现售商品房备案机关为  无 ，备案号为 无 。
第三条   买受人所购商品房的根本情况
买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一〕，为本合同第一条规定的工程中的：
 第     幢     单元        号房，或                 。建筑层数地上 12  层，地下   1  层，该商品房位于第     层。
该商品房土地使用权年限自 2021 年 7 月 12 日至 2050 年 4 月  19 日。
该商品房的设计用途为 商业、办公〔1、2层商业，3-12层办公〕，属 框架 构造，层高  ， 米 ，，4- 。该商品房有阳台  无 个，其建筑样式为【非封闭式】 。
该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明：见附件六。
该商品房【合同约定√】【产权登记】建筑面积共      平方米。其中，套内建筑面积       平方米，应分摊的共有建筑面积 平方米〔应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同附件二〕。
除上述商品房买卖外，有出售〔或赠送、出租等〕车位、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。
第四条   建筑区划内相关物业归属的约定
在该