文档介绍：目录
第一节 建筑物的不均匀沉降 2
一、产生不均匀沉降的原因： 4
〔一〕、地质勘察报告的准确性差、真实性不高 4
〔二〕、设计方面存在问题。 4
〔三〕、施工方面存在问题 5
〔四〕、施工中及竣工后对沉降观测不重视 5
二、防止不均匀沉降的预防措施 5
〔一〕、首先保证勘察资料的准确性 5
〔二〕、保证建筑设计规划的可靠性、平安性。 6
〔三〕、保证构造设计的可靠性。 7
〔四〕、确保施工的质量 。 8
〔五〕、定时进展沉降观测 9
三、沉降观测相关要求 10
〔一〕沉降观测的对象 10
〔二〕沉降观测点的布设 10
〔三〕沉降变形监测的精度要求 12
〔四〕沉降观测的周期和时间 12
〔五〕、稳定标准 13
〔六〕、验收标准 14
第二节 园区道路及建构筑物的不均匀沉降 14
一、园区道路及建构筑物不均匀沉降的原因分析 14
〔一〕、地基原因引起的不均匀沉降 14
〔二〕、回填本身原因引起的不均匀沉降 15
二、园区道路及建构筑物不均匀沉降的防治措施 16
〔一〕、设计措施 16
〔二〕、施工措施 17
不均匀沉降产生原因分析及预防措施
在实际工程中，天然地基土具有一定的压缩性，因此，在自重应力和附加应力的作用下，地基将产生一定的沉降。一般来说，地基产生均匀沉降，对建筑物本身影响不大，可以预留沉降标高加以解决。但是由于地基软弱，土层厚度变化大，土层在水平方向软硬不一建筑物荷载相差较大或根底类型、尺寸的差异等原因，容易使地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部构造产生附加应力或上部构造附加应力增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个构造严重倾斜，影响建筑使用，危及平安。 同样，对于道路及园区建构筑物来说，不均匀沉降也会产生较大的危害。
第一节 建筑物的不均匀沉降
对于建筑构造来说，不均匀沉降引起的构造破坏、楼体倾斜、构造裂缝危害较大，造成的损失难以预计。其中尤以构造裂缝较为普遍，根据交楼来看，业主对裂缝的报修率较高，应引起关注，如果能有效的控制不均匀沉降引起的裂缝，就能防止不均匀沉降引起的构造破坏、楼体倾斜。不均匀沉降引起的裂缝有斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝三种，特征如下：
斜向裂缝：
斜向裂缝产生机理：通过变形图来说明，假定由于地基根底发生沉降应变图上的A点,由A点移至A’点,而B点不动,那么A,B两点间,墙体上的变形图将发生变化,而形成与变形图面积根本相等的椭圆,BA
’间的连线即为主拉应力线,在垂直于主拉应力的方向上有可能出现变形性裂缝,其裂缝的高端指向沉降端。
变形图
斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端，或建筑物的中部以及建筑物的阳角。多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，倾斜角度在45°左右，裂缝多呈平行分部；并由下向上开展，裂缝多出现在底层墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度自下而上逐渐变小，一般砖混构造到三层很少看到这种裂缝。横墙由于刚度较大(门窗洞口也少)，一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。
竖向裂缝：
当两承重横墙发生不均匀沉降时,除在相应的纵墙面上出现斜向裂缝外,还有可能在未发生沉降或沉降较小的横墙与纵墙交接部位的薄弱处或墙上角出现竖向的裂缝,竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝那么较少。这种上大下小撕裂性裂缝变形图如下图。
竖向裂缝变形图
3、水平裂缝：
当墙体产生沉降时,同时要受到上部构造的约束,这种约束就可能导致变形的不协调,在其薄弱部位就有可能出现水平裂缝或接近水平的裂缝。窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
根据以上三种裂缝的形态及分布特征就可以判别裂缝是否由不均匀沉降引起，可以针对性的做出处理措施。
一、产生不均匀沉降的原因：
〔一〕、地质勘察报告的准确性差。实际施工中，有些工程不进展地质勘察盲目施工;有的勘察不按规定进展，如钻探中布孔不准确或孔深不到位;有的抄袭相邻建筑物的资料等，都会给设计人员造成分析、判断或设计错误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，甚至发生构造破坏。
〔二〕、设计方面存在问题。建筑物长度太长;建筑体型比拟复杂凹凸转角多;未在适当部位设置沉降缝;根底及建筑物整体刚度缺乏;建筑物层高相差大所受荷载差异大;地基土的压缩性