（市场分析）山东淄博房地产市场分析.pdf

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（市场分析）山东淄博房地
产市场分析 : .
2010年山东淄博市房地产市场开发运行情况分析
2010年，全市房地产开发市场总体保持了快速、健康发展势头，完成投资、
新开工面积、销售面积均创历史新高。受持续的国家调控政策及市场自身调整影
响，商品住宅销售价格出现壹定幅度波动，但总体呈现上涨态势。
壹、市场运行基本情况
（壹）房地产开发情况。2010 ，全市房地产开发市场完成投资
元，%，%； 亿元，同比增长
万㎡，%；㎡，
%，%；商 万㎡，同比增长
品房竣工面积 %。房地产开发项目竣工综合验收备 万㎡，同比下降
案面积 %；竣工商品房空置（待售）面积 ㎡，同比增长
㎡，%。
（二）商品房销售情况。2010 ㎡，同年，全市商品房总销售面积
%。其中，%， 万㎡，占总销售面积的
同比增长 %，商品房销售以住宅为主；商品房预售面积 ㎡，占总
销售面积的 %，同比增长 %，商品房销售仍以预售为主。商品住宅预
售均价3447/㎡，%。 元
表壹2010年全市房地产开发市场主要统计指标情况
类型 商品房 其中 : .
项目 商业营业
住宅 办公楼
用房
指 同 指 同 指 同 指 同
标 比（%） 标 比（%） 标