北大投资学课件--投资经济效益案例分析.doc

文档介绍：静态投资回收期案例
某项目的建设期为两年,第一年投资210万元,第二年投资160万元,第三年开始生产,当年的生产负荷为三分之二,第四年开始满负荷生产。正常生产年份的销售收入为360万元,经营成本与销售税金之和为240万元,第八年项目结束,有40万元的残值收入。不考虑所得税,求项目的投资回收期。
解:根据题意得到项目全部投资简化的现金流量表,见下表所示:
年份
1
2
3
4
5
6
7
8
现金流入
现金流出
净现金流量
累计净现金流量

-210
-210
-210

-160
-160
-370
240
-160
80
-290
360
-240
120
-170
360
-240
120
-50
360
-240
120
70
360
-240
120
190
400
-240
160
350
从建设期开始的项目投资回收期为:6-1+(50/120)=53>.42年
动态投资回收期
仍运用上述案例:取折现率为(12%)
年份
1
2
3
4
5
6
7
8
现金流入
现金流出
折现系数
净现金流量现值
净现金流量现值累计额

-210

-
-

-160

-
-
240
-160


-
360
-240


-
360
-240


-
360
-240


-
360
-240



400
-240



动态投资回收期=7-1+()=
内部收益率
案例:某项目第0年至第5年的净现金流量为:—500,100,120,130,150,180万元,该项目内部收益率为多少?
(P/F,10%,1)=