房屋买卖合同解除起诉状.docx

文档介绍：民事起诉状
原告:
注册地
法定代表人:
电话:
被告:
地址:
电话:
诉讼请求:
1、请法院依法解除 2013 年 12 月 26 日原、被告双方签订的商品房买卖合同;
2、请求法院判决被告支付违约金 610 元;
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由:
原告于 2013 年 12 月 26 日与被告签订商品房买卖合同,约定由原告出售给
被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为 平方米的
商品房,该房屋总价款为: 881049 元,其中有首付款 271049 元,余款 610000
元被告应在 2014 年 2 月 6 日以商业贷款贷款的方式支付,合同还约定交房日期
为 2014 年 10 月 31 日之前。合同签订后,被告仅支付首付款 271049元。之后,
被告以贷款没有通过为由, 在合同约定的余款交付日期到后, 却迟迟未能向原告
支付 610000 元的余款。直至今日,被告一直违反合同约定,未履行付款义务。
双方在合同第七条第二款中约定:“逾期 90 日后,出卖人有权解除合同,买受
人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。”因此,原告根据合同约定向法
院起诉, 要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同, 并要求法院判决被告
依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼, 请求法院判如所请。
此致
金水区区人民法院
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二O一六年 月日
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