文档介绍：土地增值税试卷
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《土地增值税》试卷
姓名
单项选择题
多项选择题
判断题
计算题
总分
一、单项选择题（共10题，每小题2分，共20分。每题只有一个正确答案）
1、下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（　）。

，处于抵押期间
2、下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（　）。
，增值额超过扣除项目金额之和20％的

（投资于房地产开发企业）的房产

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3、下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是（　）。

4、依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的是（　）。

，最高不超过180平方米
％
％
5、某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（　）万元。

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6、2010年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。

7、以下属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是（　）。　　
，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上　
　　
、完成销售的　

8、房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（　）。

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9、以下关于土地增值税清算相关问题的处理错误的是（）
，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除

，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
10、土地增值税的纳税人是自然人且转让房地产坐落地与其居住地不一致时，在（　）税务机关申报纳税。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有2个或2个以上正确答案，不选、多选、错选均不得分，。）
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1、以下属于土地增值税纳税义务人的有（　）。

2、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。其特点表述的正确说法有（　）。

3、转让旧房的，以下项目（）可作为土地增值税扣除项目金额。

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4、下列项目属于房地产开发成本的有（　）。　　

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